4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz
bisheriger Preis €1.200

Diese schöne, helle 4 Zimmer - Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 14. OG. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Gonsenheim und die anderen Mainzer Stadtteile. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (abschließbare Box für 50 €/Monat), Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb. Zwei Fahrstühle bringen Sie bequem auf ihre Wohnetage. Das Haus ist seniorengerecht erbaut worden. Sie haben keine Stufen oder Absätze zu überwinden, um in ihre Wohnung zu gelangen. Zwei fest angestellte Hausmeister, die auch im Haus wohnen, kümmern sich täglich um die Liegenschaft. Ein privater, zum Haus gehörender Spielplatz zählt ebenfalls zu den Vorteilen dieser Liegenschaft, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt ist.

Ausstattung
Die 4 Zimmer-Wohnung mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche ist sehr gepflegt und top saniert. Sie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und dementsprechend gepflegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden in Wohn-und Schlafbereich ist mit hellem Laminat (Parador Eiche kristallweiß Holzstruktur) ausgelegt, die Bäder haben weiße Wandfliesen und Bodenfliesen in Betonoptik grau. Die Küche sowie der Eingangsbereich sind hell gefliest. Alle weißen Türen (Duralit) wurden 2020 ausgetauscht. Das sanierte Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch sowie einer Badewanne ausgestattet und weiß gefliest. Das ebenfalls sanierte Gäste-Bad hat eine ebenerdige Regendusche, ein WC und einen kleinen Waschtisch. Ebenfalls wurden alle Steckdosen sowie Lichtschalter neu installiert. Das große Fenster im Wohnzimmer wurde 2019 eingesetzt und hat elektrische Rolläden. Alle weißen Kunststofffenster sind kindersicher verschließbar mit Schlüssel. Fünf der sieben Heizkörper wurden bereits durch neue ersetzt. Der Boden auf dem Balkon ist gefliest (Betonoptik), der Balkon weiß gestrichen.

Die weiße Hochglanz - Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Side-by-Side-Kühlschrank wird an den zukünftigen Mieter für 2.000 Euro verkauft.

Lage:
Mainz Gonsenheim ist ein sehr beliebter Mainzer Stadtteil und bietet für seine Bewohner eine hervorragende Infrastruktur. Das Erreichen der einzelnen Stadtteile mit dem Stadtbus, der unmittelbar vor der Liegenschaft seine Fahrt aufnimmt und beendet, sind sehr vorteilhaft. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi, Rewe) sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls kann die Breite Straße mit vielen Restaurants, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Der angrenzende Wildpark, die vielen Spielplätze in der Nähe sowie das Schwimmbad am großen Sand sind besonders beliebt bei Familien. Der nahegelegene Lenneberg Wald lädt zum Joggen und Spazieren ein.