3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 84 m²
41844 Wegberg

frei ab 01.02.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese schöne großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage, sucht einen neuen Eigentümer.
Idyllisch gelegen am Beecker Waldrand und dennoch zentral am Wegberger Innenring.
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Diese altersgerechte Erdgeschosswohnung verfügt über alles was das Herz begehrt.
- geräumiges Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang in den eigenen pflegeleichten Garten.
- gut geschnittene Küche ebenfalls mit direktem Zugang in den Garten
(hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- großzügiges Badezimmer mit tollem Whirlpool und Regendusche
- Elternschlafzimmer und Kinderzimmer/Büro mit praktischem Grundriss
- alle Fenster verfügen über komfortable elektrische Rolladen
- Wohnbereich, Schlafräume und Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
- Küche und Bad sind mit Fliesen verlegt (Mosaik im Badezimmer)
- Echtholz Zimmertüren
- Garage unmittelbar am Haus mit direktem Zugang in den eigenen Garten
- Brunnen für eigene Wasserversorgung im Garten
- eigener Kellerraum
- schnelles Internet verfügbar
- Energieausweis liegt vor

Dieses Objekt befindet sich in einem 8 Parteien Haus, die WEG umfasst 16 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren aufwendig energetisch kern saniert ( Dach, Fassaden, Heizungsanlage, Fenster, Eingangsbereiche ) ,somit besteht kein Sanierungsstau.
Das Hausgeld liegt bei sehr günstigen 60€ monatlich.

Wir bitten Sie unsere Privatsphäre zu respektieren und Ihre Anfragen ausschließlich über Mail zu stellen.
Wir verkaufen unsere Wohnung privat und bitten von Makleranfragen abzusehen!

- Toller Grundriss
- Riesen Fensterfronten zum Garten
- 3 Zimmer
- Hochwertige Einbauküche (im Preis Inbegriffen)
- Altersgerecht (Erdgeschoss)
- Eigener Garten (90qm)
- Eigene Garage (mit direktem Zugang zur Wohnung/Garten)
- Elektrische Rolladen
- Echtholzparkett
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Echtholztüren
- Gegensprechanlage
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Große Eckwanne mit Whirlpool und Regendusche
- Mosaik Fliesen im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Anzahl Terrassen: 1

41844 Wegberg

Tolle Lage am Beecker Waldrand direkt am Wegberger Innenring.
Fussläufig in die Innenstadt (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ÖPNV in unmittelbarer Nähe)