3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 104 m²
27619 Schiffdorf, Am Dornbusch 9

2100 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zur Vermietung biete ich hier meine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
und großem Balkon zum 01.02.2021 oder später von privat an.

Die Neubaumietwohnung liegt im Herzen von Schiffdorf (Am Dornbusch 9).

Es entstehen zur Zeit drei Wohnhäuser mit je 10 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung wird nach dem neuesten Stand der Technik und aktuellen Regeln des
Handwerks errichtet. Das Gebäude in der die Wohnung liegt, wird nach den neuesten
Energiestandards (EnEV 2016/KFW55)
errichtet .
Ein moderner Gasbrennwertkessel und Sonnenkollektoren für die Warmwasserunterstützung werden eingebaut.
Moderne Lüftungsanlage mit
Wärmezurückgewinnung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen mit einzelnen Raumthermostaten. Dreifachverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rolläden. Eine Video Freisprech- und Klingelanlage ist auch vorhanden.
Die Ausführungsart der Wohnungstrennwände ist die hochwertigste Möglichkeit Schall-und
Brandschutz herzustellen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit
Außenbeleuchtung und Außensteckdose
(der Balkon wird mit Milchglas verkleidet).
Die Wohnung ist barrierefrei und sowohl vom
Eingang als auch von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die 3 Zimmer OG-Wohnung verfügt über
104,12 m². Die Wohnung wird bezugsfertig
mit hochwertigen Vinylboden und weiß gestrichenen Wänden übergeben.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, einen
Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Des weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für
Waschmaschine und Trockner.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 8 m². Zusätzlich sind im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradraum,
ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum für Kinderwagen vorhanden.

BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK

-Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Raumthermostat in jedem Zimmer
- Elektrisch bedienbare Aussenrolläden
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- moderner Gasbrennwertkessel und Sonnenkollektoren für die Warmwasserunterstützung
- Hochwertiger Schallschutz
- Tiefgaragenstellplatz mit dem Fahrstuhl
erreichbar
-KFW 55 Standard für niedrige Energiekosten
-Zentrale Lage in Schiffdorf
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Kellerraum für Kinderwagen
- Sprechanlage mit Video
- Zufahrt zur Tiefgarage von der Hauptstraße
- Vinylboden
- Hochwertiges Bad
- Einbauküche kann bei Bedarf gestellt werden

Anzahl Balkone: 1

Am Dornbusch 9
27619 Schiffdorf

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus Reinkenheide sind nur einige Gehminuten weit entfernt. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, Schulen, sowie der Hauptbahnhof mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Autobahnzubringer Bremerhaven Geestemünde ein optimaler Ausgangspunkt für Arbeitnehmer/-innen in Bremerhaven oder im Umland.