3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Objektbeschreibung:
Ihre schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger und grüner Lage. Ist ideale für jeden Kapitanleger oder für die Eigennutzung.
Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines 4 Geschossingen Hauses.
Über die offene Flur gelangen Sie in die
verschiedenen Räume.
Über das Schlafzimmer und Wohnzimmer kommen Sie auf den schönen Balkon mit blick ins Grüne.
Top soiled und Ordentliche Mieter sind schon 5 Jahre in der Wohnung
Aktuelle Kaltmiete 700€ inklusive Stellplatz
Ausstattung:
- Echtholzparkettboden und Fliesen
- Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
- Sehr gepflegt und in gutem Zustand
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,46 % inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil "Memmingerwanne". In nächster Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Durch den Bahnhof ist Giengen hervorragend in das Nah- und Fernverkehrsnetz eingebunden und regelmässig frequentiert.
Die Städte Heidenheim und Ulm sind durch die schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 - Anschlussstelle in Herbrechtingen - zügig erreichbar.
Sonstiges:
Hausgeld 220 € davon 55 € Rücklagen
Sie kaufen das Haus zzgl. 4,64% inkl. MwSt. Maklercourtage auf den Kaufpreis.
!!! Senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Kontaktanfrage über das vorgesehene Kontaktfeld.
Wir nehmen Ihre schriftliche Kontaktanfrage auf und melden uns auf ein erstes Gespräch telefonisch oder / und auch, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-09-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MA-2020-00
