Haus zum Verkauf €249.000 800 m²
49762 Sustrum

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2006

3 Stellplätze

Mitten in einer ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses schöne, moderne Einfamilienhaus für eine kleine Familie.
Von der geräumigen Diele aus öffnet sich jede Tür in einen anderen Raum. Helle und klare Linien ziehen sich durch das ganze Haus. Ein schöner grauer, pflegeleichter Fliesenboden gibt dem Haus Ruhe und zugleich Gemütlichkeit.
Die Küche ist hell und klar gegliedert, ein schöner Sitzplatz am Fenster lässt Sie in den wunderschönen Garten blicken. Sie bietet viel Platz, um seine Kochkünste unter Beweis zu stellen.
Im Wohnzimmer durch einen Rundbogen mit der Küche verbunden, ist noch für Treffen mit Freunden und Familie, z.B. für gemütliche Spieleabende, ein ausreichender Platz für einen großen Esstisch vorhanden. Bodennahe Fenster umschmeicheln das Wohnzimmer und den Essbereich. Durch die Terrassentür am Essbereich gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, hier genießen Sie am Tag ihre Tasse Tee/Kaffee oder am Abend einen Glas Wein.
Eine einladende Terrasse am Wohnzimmer kann als Sonnenterrasse oder mit einem großen Tisch versehen auch für schwungvolle Feiern mit Freunden genutzt werden. Der Garten gibt Ihnen Raum für eigene Ideen.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem kleinen Balkon mit Blick über dem gesamten Gartenbereich.
Das Kinderzimmer kann auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Eine schöne Größe hat das Badezimmer. Mit Dusche und Eckbadewanne lädt es zum Verweilen ein.
Besonderheiten:
Modernes Haus mit natürlichen grauen Fliesen, Bodennahen Fenstern für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Rollläden im Erker beim Wohnzimmer.
Übernahme möglich Ende 2021.

Erdgeschoß:
Diele, Wohnzimmer mit einem Esszimmer Bereich, eine Küche mit Einbauküche, Gäste WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.

Obergeschoß:
Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und überdachtem Balkon , ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Außenbereich:
Großer gepflegter Garten, Terrasse, extra überdachte Terrasse am Wohnzimmer.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

49762 Sustrum

Das Haus befindet sich in Sustrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Autobahnzubringer ist in unmittelbarer Nähe.
Große Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Papenburg.
Im Sommer lädt ein Badesee in Walchum oder der Seepark Eiken in der Umgebung zum Verweilen oder Angeln ein. Und auch die Sportboot- Yachtliebhaber kommen nicht zu kurz.
Reitsport Möglichkeiten sind gegeben und mit dem Fahrrad erleben Sie schöne Fahrradtouren auf dem Emsweg, der von Rheine nach Leer an der Ems in einem flachen Gelände verläuft.