4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 95 m²
67065 Ludwigshafen, Mundenheim

Diese Erstbezug Etagenwohnung wurde im Jahre 2020 mit einer modernen Architektur sowie mit hochwertigen Materialien errichtet und liegt im 2.OG eines 5-Familienhaus in Mundenheim Ludwigshafen. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete und toll aufgeteilte 4-ZKBB mit ca.95 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer sowie eine gut geschnittene Küche. Beides mit Ausgang zum Süd/West Balkon. Sowie ein Elternschlafzimmer. Weiterhin gibt es zwei Zimmer die Sie flexibel nutzen können, ein großes Badezimmer mit Wanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine + Trockner. Bei der Errichtung des modernen Gebäudes wurde auf Energieeffizienz und auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Die hell- durchfluteten Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern und Bodenbelägen in Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer wurden mit modernen Marmor Fließen ausgestattet, die Fußbodenheizung, zentrale Lüftung, elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer, stellen definitiv ein Highlight der Wohnung dar. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sollen die Mieter auf eigene Kosten selber nach eigenem Wunsch verlegen. Der Waschtisch im Badezimmer sollen die Mieter selber auf eigene Kosten ein nach eigenem Wusch anbringen.

* Solaranlage * Gas Zentralheizung * Fußbodenheizung * Kunstofffenster mir dreifach Verglasung. * Teilweise bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung. * Elektrische Rollläden. * Videosprechanlage. * SAT Anlage, Vodafone und Telekom Anschlüsse. * Netzwerk Anschlüsse in jeden Zimmern. * Waschraum im UG jeder Mieter hat einen eigenen Anschluss für die Waschmaschinen. * Keller. * Tiefgarage mit PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 75€/Monat.

Ludwigshafen-Mundenheim ist mit einer guten Infrastruktur und gut-bürgerlichem Wohnumfeld ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen. Mundenheim hat rund 13.000 Einwohner, verfügt über fünf Kindergärten eine Grund-, eine Haupt-, eine Real und eine Sonderschule sowie ein Gymnasium und ein Kinderkrankenhaus. Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind stark an den Hauptstraßen Rheingönheimer, Mundenheimer und Maudacher Straße konzentriert. Im Norden Mundenheims hat man sofortigen Zugang zu den vielfältigen Sportanlagen, die sich rund um den Süd-West-Stadion gruppieren. Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von Mundenheim aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion; in nördlicher Richtung verbindet die B44 mit der parallel verlaufenden Mundenheimer Straße den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum, der Hochstraße und allen anschließenden Autobahnen. Mundenheim wird von den Straßenbahnlinien 6 und 12, zwei Stadtbuslinien und zwei Überland Bussen bedient. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen Mundenheim bietet außerdem Verbindungen in Richtung Speyer und Heidelberg.

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