Haus zu vermieten €1.400 145 m²
Die moderne und helle in 2008 erstellte Doppelhaushälfte verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt über 3 Etagen und einen Hobbyraum im Kellergeschoss. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine Terrasse in den Gartenbereich, das Dachgeschoss ist ein großes Studio mit einer Dachterrasse. Die Garage befindet sich direkt am Haus und ist auch vom Gartenbereich aus zugänglich. Vor der Garage ist ein Stellplatz. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Küche, offener Wohn-Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: 3 Wohnräume/Schlafräume, sowie ein helles Bad inkl. Fenster mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Dachgeschoss: Stauraum in der Dachschräge, Studio mit Zugang zur Dachterrasse und traumhaftem Ausblick Keller: Diele, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizraum mit Waschküche
Es handelt sich um eine gehobene Ausstattung mit modernem Design. Die Wohn- und Sanitärräume sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. In fast allen Wohnräumen sind TV- und Internetanschluss vorhanden. Die Sanitärräume sind deckenhoch gefliest. Mauerwerk, Dach- und Fensterdämmung entsprechen der Energieeinsparverordnung von 2008.
Naturnahe Lage in Südrichtung am Nibelungenpark mit naher Anbindung an Karlsruhe über öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), sowie zur B36 und zur A5. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges Bildungs-, Betreuungs- und Freizeitangebot.
Bei ernsthaftem Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir um Zusendung einer Nachricht mit folgenden Inhalten: - Name und Telefonnummer - Grund des Umzuges - Anzahl der Personen - keine Haustiere - Nichtraucher - Berufliche Tätigkeit (Jobbezeichnung und Status: befristet oder unbefristet) - Arbeitgeber - Nettoeinkommen - Schufa-Auskunft Vor Vertragsabschluss sind die letzten drei Einkommensnachweise, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen. Weitere Infos: Die Korrekturen der Grundrisse sind dadurch bedingt, dass die im Studio vorgesehene Gasheizung im Keller installiert wurde. Es besteht die Möglichkeit die Küche vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Verträge mit Strom, Heizung, Wasser und Kabel-TV werden direkt mit den Energieversorgern abgeschlossen.
