3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 84 m²
70597 Stuttgart / Degerloch
bisheriger Preis €525.000

4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

* Ausstattung der Wohnung mit hohem Wert auf ausgewählte Materialien
* Wohnräume mit Echtholzparkett belegt und weißen Fußleisten sowie weiße Kassettentüren
* offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon und Außenjalousien.
* Küche mit weißen Einbauten, dunkelgrauer Arbeitsplatte, helle Fronten in Holzoptik, teilweise mit Vitrinenglas, Geräte der Firma Miele und Siemens wie Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Kühl- Gefrierkombination sowie Mikrowelle
* Badezimmer in Weiß gehalten mit in schwarz-weißem Fliesen-Muster verkleideten Badewanne mit Glasabtrennung zum Duschen, Tageslichtfenster für Belüftung und Belichtung und Handtuchheizung
* Flur mit geräumigem Einbauschrank mit breiten Schiebetüren
* Hauptschlafzimmer mit Granitverkleidung zur Linken. Zur Rechten findet ein Kleiderschrank Platz - ein Zugang auf den Balkon sorgt im Sommer für ein offenes Raumgefühl
* Highlight ist der überdachte Balkon mit Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden
* Außenjalousien bieten Schutz vor der Sonne und verstärken das Gefühl von Sicherheit

* Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ensemble aus mehreren Häusern aus 1994 mit sechs Geschossen
* modern und grün angelegtes Areal in Verbindung mit einer Begrünung als Gestaltung der Flächen zwischen den Häusern
* Immobilie besticht durch viele Fensterflächen aus doppeltverglasten Holzfenstern
* helle Räume sowie durchweg hochwertige Ausstattung
* Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen
* gut geschnittene und durchdachte Wohnung
* Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang, welche wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Gesamtfläche: 84,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 8.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.11, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 3.72, Distanz zur Hauptschule: 4.99

70597 Stuttgart / Degerloch

* Stuttgart überzeugt mit einzigartigem Charme als ehemalige Königsresidenz
* Wohnung im Stadtteil Degerloch, dem höchstgelegenen Stadtteil Stuttgarts im Süden
* zentrale Straße mit überwiegend Mehrfamilienhäusern aber auch Gewerbeflächen
* hoher Freizeitwert dank dem Ramsbachtal in nächster Nähe und dem Waldgebiet, welches um den Fernsehturm gelegen ist
* wunderbarer Blick auf den Stuttgarter Kessel von der Zahnradbahn in nur ca. zehn Minuten fußläufiger Entfernung
* exzellente Infrastruktur - frische Brötchen vom Bäcker gegenüber, Supermärkte fußläufig erreichbar, Cafés und Restaurants auf kurzem Wege zu finden
* neun Schulen im Stadtteil, von Grundschulen über weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sowie Kindergärten
* zwei U-Bahn-Stationen in Kürze zu erreichen, Bushaltestelle direkt vor der Tür und die Stuttgarter Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen