3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €43.000
08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Das 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 massiv errichtet und ist unterkellert. Es verfügt über 6 WE (3 x 1-Zimmer, 3 x 3-Zimmer). Eine umfassende Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über 2 separate Hauseingänge und 2 Treppenhäuser (je Etage 1 WE).

Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW liegt im Dachgeschoss des Objektes. Vom Flur gelangt man in ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Fenster, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe, ein Bodenabteil im Spitzboden sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung: Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, Bodenabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

Ausstattung:
Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, Bodenabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Zentrum / Bahnhofsvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Sonstiges:
Grundstück: Das Grundstück (Flurstück 575/b) hat eine Größe von 220 m². Gemeinschaftsgarten und 2 Hauseingänge im Hinterhof. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 238,344/1.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist bis 11/2020 für eine mtl. Kaltmiete von 280 € vermietet, danach leer stehend. Das mtl. Hausgeld beträgt 244 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.03.2018
Gültig bis: 03-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 88/19