Haus zum Verkauf €350.000 120 m²
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein schönes und gepflegtes Reiheneckhaus in Berlin-Mariendorf. Nahe der Trabrennbahn erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der Dachboden des Hauses ist teilweise ausgebaut und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Hier könnte ein weiteres Zimmer entstehen. Der ausgebaute Keller des Hauses, wo sich zudem die Ölheizung befindet, ist mit Teppich ausgestattet, genauso auch die 3 Schlafzimmer im 1. OG. Im Erdgeschoss wurde im Wohn- und Essbereich Laminat verlegt. Die Küche und das kleine Badezimmer im Erdgeschoss sowie das große Badezimmer im 1. OG sind gefliest. Zu dem Objekt gehört ebenfalls eine großzügig angelegte Terrasse mit Garten. Ein Carport für 1 Pkw auf einer Gemeinschaftsfläche steht zur Verfügung. Weitere Informationen und Kennzahlen stellen wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zur Verfügung.
Besichtigen Sie das Objekt jetzt schon bequem von zu Hause aus, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Unter folgendem Link können Sie unsere virtuelle Tour abrufen: http://www.wunderagent.de/listings/reiheneckhaus-mit-terrasse-und-garten-in-berlin-mariendorf#panolive ++ 4 Räume ++ 120 m² Wohnfläche ++ Einbauküche ++ 2 Bäder ++ Terrasse ++ Garten
Willkommen im Süden von Berlin! Das Objekt befindet sich direkt in Berlin-Mariendorf, dem ruhig gelegenen Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Sie finden das geschichtsträchtige Mariendorf an der Bundesstraße 96 zwischen Tempelhof (Richtung Innenstadt) sowie Marienfelde und Lichtenrade (Richtung Teltow). Die Grenze dieses Ortsteils erstreckt sich im Nordwesten entlang des bekannten Teltowkanals. Die Hauptverkehrsachse hier ist der Mariendorfer Damm. Er verbindet Berlins aufregende Mitte mit Tempelhof und Lichtenrade. Die zweite wichtige Straße stellt die Lankwitzer Straße dar. Beide Straßen kreuzen sich in Alt-Mariendorf und bilden zusammen mit noch weiteren Straßen den Straßenring, an welchem acht Hauptstraßen anschließen. Anschluss haben Sie hier unter anderem problemlos an die U6 (U-Bahnhof Alt-Mariendorf) sowie die S2. Der U-Bahnhof ist ein wichtiger Umsteigepunkt zu den Buslinien (170, 179, 181, 277, 282, N6, N79 und N81). Sehenswürdigkeiten sind in diesem Ortsteil ganz klar die bekannte Trabrennbahn oder auch der schöne Volkspark Mariendorf, der zum Verweilen einlädt. Vom Objekt aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel zu diversen Supermärkten, einer Tankstelle oder zu einigen Restaurants.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns vor, ein “öffentliches Gebotsverfahren” durchzuführen. Dieses beginnt und endet zu einem festen Zeitpunkt. Davor und danach können keine Kaufgebote abgegeben werden. Die abgegebenen Kaufangebote sind für alle Teilnehmer sichtbar, sobald sie dem festgelegten Mindest-Verkaufspreis entsprechen. Nach Ablauf des Gebotsverfahrens obliegt die Auswahl des Käufers dem Verkäufer. Dem Eigentümer steht es frei, ein abgegebenes Kaufangebot anzunehmen. Durch das öffentliche Gebotsverfahren wird der Verkaufsprozess für Eigentümer und Interessenten beschleunigt, die Transparenz erhöht und ein marktrealistischer Kaufpreis erzielt. ************* WunderAgent – Mein Partner für Vermietung und Verkauf! Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.
