Haus zu vermieten €1.400
Feuergräfenstr. 10, 23879 Herzogtum Lauenburg - Mölln

Objektbeschreibung:
Putzbau mit abgesetzten Ornamenten auf der Fassade.
dem Baujahr entsprechenden hohe Decken, teilweise mit Stuck, Holzdielenfußboden.
Das Nebengebäude in massiver Bauweise (ca.100 m²)
hat auf der Stirnseite eine Einfahrt für die Garagen.
Im Garten ist ein Pavillon mit Tonziegeln.
Der Garten ist zur Feuergräfenstrasse mit einer Mauer begrenzt.
Das Haus hat seit 2020 eine neue Gasheizung.

Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eine Beteiligung an Renovierungs- und Umbaumaßnahmen ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Lagebeschreibung:
Die Jugendstil-Villa liegt im Entwicklungsbereich der zukünftigen HafenCity von Mölln.

Die Villa liegt in einer Nebenstraße in der Nähe vom Bahnhof.
Die Innenstadt ist in 5min zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich wünsche mir einen gewerblichen langfristigen Mieter.
Ich denke das repräsentative Objekt ist gut geeignet als
Praxis, Kanzlei oder Büro. Unten arbeiten Oben wohnen…

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460529.pdf (1903)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460530.pdf (1996)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 179313