2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 50 m²
Die gut aufgeteilte und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. Hinweis: Der Vermieter der Wohnung strebt ein Mietverhältnis mit einem Single oder einem Paar an. Das Alter des/der Mieter(s) sollte 40plus Jahre sein. Haustiere sind leider nicht willkommen.
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Wohnung ist vollständig mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Heizkostenerfassungsgeräte sowie Kaltwasserzähler sind vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt mittels digitaler SAT-Anlage. Bei Bedarf kann der Zugang zum Internet mit Datenübertragungsraten von bis zu 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload realisiert werden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind innerhalb des Ortes bzw. in den Nachbarorten Delhoven und Nievenheim vorhanden. Straberg verfügt über eine gute Anbindung an den Stadtbus und damit an die Bahn. Die Anschlüsse der Autobahn A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Aufteilung Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang auf den Balkon. Nutzfläche Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Energieverbrauch Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten: • Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchskennwert: 84,3 kWh/(m²a) • Energieverbrauch für Warmwasser: nich enthalten • Energieeffiziensklasse: keine Angabe • Baujahr Gebäude: 1996 • Baujahr Anlagentechnik: 1997 • wesentliche Energieträger für Heizung: Öl Kaution Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten. Provision Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten. Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!
