Objektbeschreibung:
Das um 1910 errichtete Gebäude besteht aus insgesamt 31 Einheiten. Die gut erhaltenen Treppenhäuser zeigen charmante Stuckdetails und originale Türen.
Das Objekt verfügt über Fahrradabstellräume im Erdgeschoss.
Ausstattung:
Diese große Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten und funktionalen Schnitt. Große bodentiefe Terrassentüren sorgen für einen gut durchleuchteten Wohn- und Lebebereich. Die Möglichkeiten der Zimmernutzung reichen von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer bis Büro oder gar Ankleidezimmer. Zwei Abstellkammern ermöglichen funktionale Gegenstände oder Konserven zu verstauen. Der große Wohn- und Küchenbereich hat zu beiden Seiten geräumige Terrassen. Das Beste kommt zum Schluss: Es gibt auf dem Dach eine 30 m2 große Dachterrasse mit einem herrlichen Blick über Berlin.
Ihr Immobilienmakler Berlin
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Dielen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 7.751,93 €
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 129 m²
Vermietbare Fläche: ca. 129 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Herzen Berlin Friedrichhains, einem der beliebtesten Kieze der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz und zur belebten Simon-Dach-Straße. Die lebendige Nachbarschaft lockt mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis hin zum alternativen Berliner Schick alles bieten, was das Herz begehrt! Die Finowstraße selbst ist dabei ruhig in idealer fußläufiger Entfernung zur U-Bahn Samariterstraße und Frankfurter Allee gelegen. Tram und S-Bahn komplettieren die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Transport im Bezirk.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-10-06
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BO-FI-5_6_31