3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 75 m²
Pankratiusstraße 47, 64289 Darmstadt, Darmstadt-Nord

Neu ausgebaute Wohnung nach vollständiger Dachsanierung mit Gauben im 3. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1886 im Martinsviertel.

Die Wohnung wurde komplett saniert, mit Dachgauben versehen und hat Neubaustandard. Alle Leitungen, Fenster, Fußböden, Bad und Türen sind neu. Der große Balkon liegt nach Osten am Wohn-Essbereich zum ruhigen Innenhof ohne Gegenüber. Nach Westen geht der Blick über die Dächer des Martinsviertels. Die Wohnung ist ca. 75 qm groß und besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenecke, einem Tageslichtbad mit großen Fenstern, Badewanne und Dusche, einem Schlafzimmer und einem kleinen Büro / Gästezimmer. Teilweise ist die Wohnung bis in den Giebel offen, auf den Zwischenböden gibt es zusätzlichen Stauraum. Ein zusätzlicher kleiner niedriger Raum ist mit einer Tür abgetrennt und könnte als Gästezimmer genutzt werden. Auf halber Treppe gibt es einen Raum für Waschmaschine und Trockner und einen weiteren Abstellraum. Die Wohnung ist sehr hell und durch den Neuausbau mit Dachdämmung und Dreifachverglasung bestens isoliert.

Die Wohnung liegt in der Pankratiusstraße und damit an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße. Kurze Wege in die Innenstadt und Geschäfte des täglichen Bedarfs im beliebten Martinsviertel.

Für 1 bis 2 Personen, nicht WG geeignet, Die Arbeiten am Balkon werden die Tage abgeschlossen, ggf. soll noch eine Einbauküche (ohne Geräte) installiert werden. In der darunter liegenden drei Etagen wohnen jeweils Familien mit zwei Kindern. Bitte per Mail melden info[at]nvdh.de