2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 66 m²
13053 Berlin (Hohenschönhausen), Falkenberger Chaussee 4

frei ab sofort
Geschoss: 2

- Bodentiefe Fenster
- Laminatboden
- Gefließtes Wannenbad
- Balkon oder Wintergarten
- Einbauküche
- Garderobennische
- Separater Kellerraum verfügbar
- Parkplätze anmietbar
- Aufzug
- Malerarbeiten?

Im Grünen und doch schnell in der Stadt!
Viele Familien und Naturliebhaber haben diesen Stadtteil für sich entdeckt und schätzen die Nähe zur Natur.
Das gepflegte Wohngebäude ist 1997 errichtet worden.

Baujahr: 1997-01-01T00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D

Der Mietvertrag wird für mindestens 12 Monate abgeschlossen und ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.

Bitte nutzen Sie für eine Terminvereinbarung das Kontaktformular.

Die Miete nach Mietendeckel schlüsselt sich wie folgt auf:

Vereinbarende Nettokaltmiete nach BGB: 590,76 €
Beschränkung während MietenWoG: 537,23 €
Vorauszahlungen BK 210,00 €

Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ist am 23.02.2020 in Kraft getreten. Während dessen Geltungsdauer ist die Miete beschränkt. Es wurde bereits angekündigt, dass das MietenWoG durch das BVerfG überprüft werden soll, weil starke Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit bestehen. Sollte die Nichtigkeit oder Unwirksamkeit (ganz oder teilweise) durch das Verfassungsgericht festgestellt werden oder das MietenWoG Bln planmäßig auslaufen oder das MietenWoG Bln aus anderen Gründen außer Vollzug gesetzt werden, gilt wieder die vertraglich vereinbarte Miete. Im Falle der Unwirksamkeit, Nichtigkeit oder sonstigen Aufhebung des MietenWoG Berlin schuldet der Mieter die Differenzbeträge zwischen vertraglich geschuldeter Miete und zulässige Miete gem. MietenWoG Bln seit Beginn der Mietzahlungsverpflichtung. In diesem Zusammenhang wird auf den von der Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen wiederholt gegebenen Rat verwiesen, Ihrerseits Rücklagen für die Zahlung dieser Differenzbeträge zu bilden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Falkenberger Chaussee 4
13053 Berlin (Hohenschönhausen)

Die Falkenberger Chaussee liegt im Herzen von Höhenschönhausen und somit im nord-östlichen Teil Berlins. Die am Standort befindlichen, öffentlichen Verkehrsmittel und Möglichkeiten der Nahversorgung sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Ein idyllisches grünes Umfeld lädt zur Entspannung ein. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das "Linden-Center" am Prerower Platz. Das Naturschutzgebiet Am Faulen See sowie der Orankesee und der Obersee sind in kürzester Zeit zu erreichen.