Haus zum Verkauf €349.000 115 m²
01257 Dresden, Lockwitz

Zum Verkauf steht eine über 3 Etagen verteilte Doppelhaushälfte eines ca. 1936 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Ortsteil Dresden-Lockwitz. Es bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung auf ca. 115,58m² Wohnfläche inklusive Terrasse und Gartenbereich, sowie Single-Carport. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich außerdem über seine einzigartige Architektur aus. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem praktischen Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer mit Erker, wie auch die separate Küche. Über die hölzernen Treppen erreichen Sie problemlos die weiteren Etagen. Das Obergeschoss beinhaltet einen Flur, zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein bspw. zum Schlafen nutzbares Zimmer sowie ein großer Vorraum. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über ein eigenes vollunterkellertes Untergeschoss mit mehreren Abstellmöglichkeiten als auch einem HWR inklusive Waschmaschinenanschluss. Anmerkung: Ein Stück der Einfahrt (ca. 5m²) verläuft über das benachbarte Flurstück. Hier wurde bisher per Pachtvertrag die vollständige Zufahrt gewährt. Kompromissbereitschaft (Pachtvertrag, Wegerecht oder Verkauf) seitens des benachbarten Eigentümers ist vorhanden. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.

- sonnige Terrasse mit eigenem Gartenbereich - PKW-Stellplatz mit Einzelcarport -Erker - ausgebautes Dachgeschoss - Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss - vollunterkellert - Fußboden: Laminat/Fliesen - Tageslichtbad mit Wanne, separate Dusche und WC

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lockwitz des Stadtbezirks Prohlis am südöstlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden und zeichnet sich durch seine vielen Grünflächen sowie zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Das Stadtzentrum erreichen Sie in knapp 20 Fahrminuten und haben dort zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie ein Besuch des berühmten Dresdner Zwinger oder der Frauenkirche Dresden. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum ist mit den Buslinien 86, 89 sowie 386 gegeben, deren Haltestellen nur wenige Minuten Fußweg vom Objekt entfernt liegen. Das große Einkaufszentrum Kaufpark Dresden mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist mit dem PKW in ca. 4 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A17.

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