Haus zum Verkauf €153.920 750 m²
04626 Schmölln

Baujahr: 1940
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

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Südwestlich von Schmölln liegt der Ortsteil Weißbach nördlich neben der A4 und ist über die Kreisstraßen gut erreichbar. Der 1181 erstmals urkundlich erwähnte Ortsteil war im 12. Jahrhundert Teil des Rittergutes Weißbach und ist heute ein Ortsteil von Schmölln im Altenburger Land.


Das in den in den 1940 Jahren errichtete und in der Mitte der 70er Jahren umgebaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2016-2018 umfassend saniert. Auf einer Nutzfläche von 204m² mit 5 Zimmern, Küche, 2 Badezimmer, 2 Garagen, Werkstatt und Keller bietet dieses Objekt umfassend Raum um sich frei zu entfalten. Durch die tiefgreifenden Sanierung fast aller Gewerke nebst Investitionen in die Aussenbereiche in den letzten 4 Jahren, erhalten Sie hier ein schönes Zuhause in das Sie sofort einziehen können.

Die ruhige Lage am Ortsrand ist Ideal um sich vom Alltag zu entspannen. Insbesondere ist die günstige Lage zu Gera hier hervor zu heben. Lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort.

Dieses Objekt wird provisionsfrei im Bieterverfahren angeboten. Der von uns genannte Preis entspricht dem durchschnittlichen Verkehrswert und Güte des Objektes. Sollte das Objekt Ihnen weniger oder mehr Wert sein, teilen Sie uns dieses bitte in der beigefügten Kaufabsichtserklärung nach Besichtigung vor Ort mit. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage. Bedenken Sie bitte, das wir nur Gebote berücksichtigen können, bei denen eine Zusage zur Finanzierung Ihrer Bank vorliegt. Falls sie keine Finanzierung vorliegen haben, können wir Sie auch gerne an einen unserer Partner vermitteln.

Objekt: Einfamilienhaus
Kreis: Altenburger Land
Ort: 04626 Schmölln
Ortsteil: Weißbach
Lage: Ortsrand
Straße: auf Anfrage
Baujahr: ca. 1940
Umbau: 1973-1977
Sanierung: 2016-2020
Zimmer: 5 zzgl. 2xBad, Küche
Badezimmeranzahl: 1 EG und 1 OG
Küche: 1 EG
Etagen: 3 dazu teilunterkellert

Nebengelaß: 2 Garagen, Werkstatt
Wohnfläche: 119m²
Gebäude-Nutzflächen: 204m²
Grundstücksfl.: 750m² lt. Grundbuch
Flurbezeichnung: auf Anfrage
Bauart: Massiv teils Lehm
Primärenergie: Ölzentral
Warmwasser: integriert
Heizung Baujahr: 2018
Energiepassnr.: TH-2020-003400697
Effiziensklasse: E-141,70 kWh/(m²/a)
Gültig bis: 28.10.2030
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Fernwärmeanschluß: nein
Abwasseranschl.: ja
Stromanschluß: ja
Trinkwasseranschluß: ja
Telekom: ja
Fernsehen: HD TV
DSL: 50 Mbit/sec möglich**
Dacherneuerung: 2004 gedämmt
Fassadensanierung: Anstrich 2018
Fenstersanierung: 2000-2017 umfassend
Elektrosanierung: 2017-2019 größtenteils
Badezimmersan.: OG 2018 und EG 2019
Highlights: Klimaanlage DG
Fassade Putz: Putz
Empfohlene Sanierung: keine
AnbieterID: 926
Kaufpreis: 153.920.-
Käuferprovision: provisionsfrei
Abstellräume: Nebengelaß, Keller
Keller Haupths.: teilunterkellert Gewölbekeller
Garage / Stellplatz: 2 Garagen
Denkmalschutz: nein
Besonderheit: ruhige Lage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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04626 Schmölln