3-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 81 m²
47829 Krefeld / Uerdingen

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 2

- Schöner überdachter Balkon
- 2 große Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Separates WC
- Laminatboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- Gasetagenheizung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit

In Krefeld-Uerdingen liegt diese entzückende 3 Zimmerwohnung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer großen Diele, die Zugang zu allen Zimmern bietet.
Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, die neben einer Küchenzeile noch Platz für eine Essecke bietet.

Angrenzend befindet sich eines der beiden Schlafzimmer.

Linker Hand der Diele gibt es ein Gäste-WC, ein Wannenbad sowie das zweite Schlafzimmer.

Ein Schiebeelement aus Holz trennt die Diele vom schönen Wohnbereich, der Zugang zum großen Balkon bietet. Hier können Sie bequem eine Sitzlounge unterbringen und den Feierabend genießen.

Ein Abstellraum, ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot ab.

Unser Fazit: Eine wirklich tolle Wohnung in super Lage von Uerdingen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

47829 Krefeld / Uerdingen

Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Uerdingen, in fußläufiger Rheinnähe, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz, und damit dem Herzen Uerdingens, entfernt.

Die Beliebtheit dieses Stadtteils wurzelt nicht nur in der Tatsache, dass Uerdingen der einzige Krefelder Stadtteil am Rhein ist, auch die architektonisch reizvolle Bebauung im Zentrum macht diesen Stadtteil so attraktiv. Der schöne historische Marktplatz, die Fußgängerzone und eine ausgeprägte Gastronomieszene tun ihr übriges.

Das Krankenhaus, ein großes Angebot an Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gymnasien und nun auch eine Gesamtschule - Die Nachfrage nahezu jeden Lebensbereiches wird gedeckt. Auch das Sportangebot ist beeindruckend: Allein das Bayer-Unternehmen bietet ein reiches Spektrum an Breitensport. Der Stadtpark mit Tennisplätzen und Minigolfanlage sowie der Elfrather See laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Zudem verfügt Uerdingen über eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte an Rhein und Ruhr, sei es über die A57, die B288 oder über das Schienennetz, denn Uerdingen hat einen eigenen Bahnhof. Spannende Entwicklungsprojekte, wie das Areal Rheinblick und die alte Weinbrennerei Dujardin werden den Beliebtheitsgrad weiter steigern.