4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 104 m²
73732 Esslingen, St. Bernhardt

Schöner wohnen in Esslingen: Moderne, helle 4,5-Zimmerwohnung in der ersten Wohnetage! In den nächsten Jahren sind es nicht mehr die Metropolen, die zu den attraktivsten Wohnstandorten zählen werden, sondern Städte wie Esslingen: Geschichtsträchtige Orte mit einem besonderen Lebensgefühl. Städte, die nicht zu groß sind und dennoch alles bieten, was das Herz begehrt. In Esslingen werden die alten Fachwerkhäuser von Weinbergen eingerahmt, der Neckar fließt mitten durch die Stadt. Eine beliebte Wohnlage in Esslingen ist – auch wegen des interessanten Einzelhandelsangebots – Esslingen-Hohenkreuz. Hier befindet sich diese helle, großzügige Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon. Toller Grundriss, viel Platz in Ihrem neuen Wohntraum! Auf den über 100 Quadratmetern bietet sich Familien, Paaren oder auch Singles, die es gerne geräumig haben, ausreichend Gelegenheit, um es sich schön zu machen. Das Haus aus den Sechzigern wurde komplett kernsaniert und bietet einen modernen Standard von 2011. Die Wohnung welche wir Ihnen heute anbieten dürfen präsentiert sich hell, geräumig und bietet viele Extras. Hier können Sie sich über ein modernes und stilvolles Tageslichtbad sowie ein weiteres kleines Duschbad, eine geschmackvolle Einbauküche und natürlich einen perfekten Grundriss freuen. Er bietet Ihnen neben dem geräumigen Wohn-Esszimmer drei weitere helle Zimmer. Der Balkon geht vom sonnigen Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer ab und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. können auch für Ihr Home Office oder als Relax Area gestaltet werden. Wie auch immer Sie die Räume nutzen – Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf und Ihren Stil einziehen lassen. Lauter praktische Extras: Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, öffnet sich vom Flur der große Wohn-Essbereich. Der Blick geht hier Richtung Balkon. Vom Flur aus haben Sie rechterhand das Bad und eins der Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die anderen beiden Räume schließen hinten ans Wohnzimmer an. Hier ist auch ein zweites Bad mit Dusche und WC – damit sich morgens garantiert niemand in die Quere kommt. Echte Pluspunkte der Wohnung – neben ihrer Lage – sind die zwei Bäder, die hochwertige Einbauküche, die großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Auch ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum gehören zum Angebot. Ihr eigener Outdoorbereich – mit Sonne bis weit in den Nachmittag Wäre es nicht schön, es sich schon diesen Sommer mit einem Gläschen Wein oder einem gepflegten Bier am frühen Abend auf dem Balkon bequem zu machen? Mit Blick über die Dächer draußen den Grill anzuwerfen und die letzten warmen Sonnenstrahlen zu genießen? Wir finden, das ist eine gute Alternative zum abendlichen Fernsehprogramm! Füllen Sie Ihr neues Zuhause mit neuen Ideen! Je nachdem, wie Ihre aktuelle Lebenssituation ist: Sie können es sich hier als Familie bequem machen – oder die über 100 Quadratmeter als Paar oder Single zum Wohnen und Arbeiten nutzen. Da sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden, können Sie Ihr Auto auch immer wieder stehen lassen, wenn Sie nicht zur Arbeit fahren müssen.

Alle wichtigen Eckdaten im Überblick: - Kernsanierung 2011 - ca. 104 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - helle Räume, moderner Grundriss - hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten (im Kaufpreis inklusive) - großzügiger Balkon mit ca. 13,92 m² in südwestlicher Ausrichtung - Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbeckeneinheit - Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster in 3-fach-Isolierverglasung - Fußböden: Parkett/Fliesen - 1 Kellerraum - gemeinschaftlich: Fahrradraum - 1 Stellplatz im Freien (im Kaufpreis inklusive) Realisieren Sie Ihren Wohntraum oder generieren Sie eine renditestarke Kapitalanlage: Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre ganz persönliche & individuelle Nutzung. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wie werden Sie hier wohnen? Esslingen-Hohenkreuz bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag brauchen. Die Lebens- und Wohnqualität ist hoch, Anonymität ist hier ein Fremdwort. Im Esslinger Norden kennt man die Nachbarn, und viele haben Lust auf ein Schwätzle. Die gewachsene Siedlungsstruktur sorgt für Gemeinsinn und schafft eine Umgebung, in der sich die Bewohner wohlfühlen. Die romantische Altstadt Esslingens mit ihren Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und nahen Weinbergen ist zudem nicht weit, und bietet alles, was das Leben schöner macht. Nur wenige Kilometer von Stuttgart entfernt haben Sie hier ein reiches Kulturangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wunderschöne Naherholungsgebiete wie das Remstal und die Schwäbische Alb in unmittelbarer Nähe. Auch Stuttgart ist mit dem Auto über die B14 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht. Sie brauchen eine gute Anbindung an die Welt? Dann können Sie den nahen Stuttgarter Flughafen nutzen, um schnell überallhin zu gelangen.

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