Für dieses in seiner Weise einzigartige Projekt gibt es eine perfekt erdachte Planung. Alle Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche können bei der Umsetzung berücksichtigt werden. Eine Grundausstattung finden Sie in der Baubeschreibung, auf deren Basis auch die Baukosten unter Vorbehalt und in Abhängigkeit Ihrer Veränderungen berechnet werden. Es liegt das Angebot einer Baufirma vor, wonach die Baukosten mit ca. 230.405,00 € einzuplanen sind. Geplant wurde: Fußodenbelag: Feinsteinzeug, Fußbodenfliesen, Parkett, Sanitärausstattung: großzügige und moderne Bäder mit DU, Fenster,Gäste-WC, Fußbodenheizung fußbodentiefe Fenster Balkone, Terrasse, Kamin helle und freundlich Räume Zentralheizung
Zum Verkauf steht dieses einzigartige sanierungsbedürftige Stadthaus aus dem Jahr 1912 mit einem Gartenanteil von ca. 460 m². Ein geniale Bauplanung für dieses Objekt, einschließlich der behördlichen Genehmigung liegt vor. Die Umsetzung kann individuell nach Ihren Wünschen beeinflusst werden. Kontakte zu einem renommierten Bauunternehmen werden zur Verfügung gestellt. Die Bauzeit beträgt je nach Ausstattung ca. 10 - 12 Monate. EG: Wohnzimmer 29,5 m² Küche 15,8 m², Entree 11,9 m² , Flur 5,2 m² , Gäste-WC 6 m², HAR 5,1 m², Terrasse 29,5 m² OG: Masterbad 8,2 m², Schlafen 17,0 m², Ankleide 2,2 m², Gästebad 5,8 m², Flur 24,8 m², Kind I 13,8 m², Kind II 12,7 m², Balkon 12,0 m² Eine Erweiterungsplanung, um zusätzlich Wohnraum zu gewinnen, ist möglich.
Im Stadtgebiet der Landeshauptstadt Dresden finden sich, dank der verschiedenen Höhenlagen von Elbtal und Elbhängen, kleine naturnahe Gebiete, welche es dem gestreßten Großstädter ermöglichen, in einer Atmosphäre von tiefer Ruhe, Blätter-und Bachrauschen, sowie Vogelgezwitscher, zu entspannen. Zwischen den Wachwitzer Elbhängen liegt, in einem solchen kleinen, ruhigen und grünen Taleinschnitt, dieses einzigartige sanierungsbedürftige Gebäude. Der Ortsteil ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualtät aus. Das Beste jedoch ist, dass praktisch vor der Haustür wunderschöne Wander- und Radwege beginnen, die entlang der Elbe oder bis in das Schönfelder Hochland führen. Inmitten einer vielfältigen Natur garantieren sie Abwechslung, Entspannung und Erholung. Hier kann man wunderbar joggen, wandern, Rad fahren, mit dem Hund Gassi gehen oder einfach nur abschalten.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN! Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.