3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 90 m²
22869 Schenefeld, Gorch-Fock-Straße 8

2.400,00 €

frei ab 01.02.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss und suchen einen freundlichen Nachbarn.


WOHNUNG:
- Wohnräume mit Laminatfußboden
- helles Tageslicht-Duschbad
- Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülmaschine
- Balkon
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss im Keller
- Trockenraum
- Kellerraum
- Einzelgarage auf dem Grundstück

MIETE
Euro 800,00 Wohnung und Garage netto kalt mtl. Wohnung
Euro 185,00 BK- und HK-Pauschale
Euro 65,00 Garage
Euro 1.050,00 Gesamt mtl.

BESONDERHEIT:
Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss.

ENERGIE:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 127,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Energieeffizienzklasse D

Kaution: 3 Nettokaltmieten (vom Mieter zu zahlen)

ANSPRECHPARTNER:
Herr Patrick Runge
Tel.: 040 / 84 07 13 - 31
Mail: runge@bschulz-immo.de

Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Gorch-Fock-Straße 8
22869 Schenefeld

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Schenefeld (grenzt direkt an Hamburg).

Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund HVV integriert. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23, Abfahrt Halstenbek/Krupunder sind es etwa 4 bis 6 km.

In Schenefeld findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Post, Hotels, Gastronomie und eine flächendeckende ärztliche Versorgung.

Besonders hervorzuheben ist das Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino und etwa 1.200 kostenfreien Parkplätzen.
Daneben sind die größeren Einkaufszentren wie das Elbe-Einkaufszentrum, das Eidelstedter Zentrum, das Born-Center und die Elbgaupassage in nur wenigen Minuten zu erreichen. Diese Einkaufszentren verfügen über zahlreiche Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Dienstleistungsbetriebe und ein gutes gastronomisches Angebot.

Schenefeld hat alle Schulformen wie Hauptschulen, Realschule und Gymnasium. Diese sind zum großen Teil fußläufig erreichbar.