Haus zum Verkauf €525.000
15370 Brandenburg - Petershagen
bisheriger Preis €598.000

Objektbeschreibung:
Das wunderschöne 30er-Jahre Einfamilienhaus verfügt über großzügige 139 m² Wohnfläche und bietet durch seinen idealen Grundriss genügend Platz für die ganze Familie. Der außergewöhnliche Schnitt eröffnet viel Freiraum für ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und lässt das Haus zu etwas Besonderem werden.

In dem Vorraum des Hauses befindet sich neben der Eingangstür eine weitere Tür, welche im Sommer die warme Luft und im Winter die kalte Luft daran hindert in den Wohnraum zu gelangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch die Fensterfronten angenehm hell und die Gemütlichkeit wird durch den Kamin hervorgehoben.

Die geräumige Küche ist mit einer ländlichen Einbauküche und einem kleinen Essbereich ausgestattet in der Sie genügend Platz für ausgiebige Kochabende mit der ganzen Familie haben.

Die Treppe führt in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Räume, die sich ganz individuell nach Ihren Wünschen, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das helle zweite Vollbad im Obergeschoss des Einfamilienhauses hat ebenfalls eine Dusche und eine Badewanne.

Dieses wunderschöne Haus befindet sich auf einem 1264 m² großen, sehr gepflegten Grundstück. Besonders der Garten lädt zum Verweilen ein und die Garage im vorderen Bereich bietet einen trockenen Platz für das Auto. Das Grundstück ist komplett umzäunt und macht es so besonders für Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren sicher.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat keinen Sanierungsbedarf. Die Wände müssten einmal gestrichen werden und der Original Dielenboden wartet darauf in neuem Glanz zu erstrahlen.

Der Keller des Hauses besteht aus zwei weiteren Räumen, die zusätzliche Nutzfläche bringen. Hiervon wird ein Raum derzeit als Wäscheraum genutzt und der Andere kann durchaus als Freizeit- oder Hobbyraum ausgebaut werden.

Durch den vorteilhaften Schnitt, die großzügigen Räume, sowie den zahlreichen Fenstern wirkt das Haus ganztägig hell und einladend. Es eignet sich perfekt für die kleine, oder große Familie.

Die Lage des Hauses kann schöner nicht sein, es liegt auf einem schönen Grundstück in vollkommender Ruhe.

Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Ausstattung:
- Ruhige Lage
- Garage
- Keller
- Einbauküche
- Dielenboden vorhanden
- Kamin
- Riesiger Garten
- Gepflegt
- ca. 650 Meter zur S-Bahn

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. zahlbar vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 1264 m²

Lagebeschreibung:
Die süd-und südöstliche Region im Speckgürtel von Berlin ist die am stärksten nachgefragte Region im S-Bahn- und Regionalbereich in Berlin. Petershagen – Eggersdorf liegt im südöstlichen Einzugsgebiet von Berlin, was im gesamten Berliner Umfeld derzeit mit die stärkste Nachfrage und dadurch Preisentwicklung hat. Somit partizipiert Petershagen-Eggersdorf - wie alle angrenzenden Gemeinden - vom rasanten Wachstum Berlins.

Die Umgebung um Petershagen Eggersdorf ist reich an Wäldern, Tieren und Wasser. Der Bötzsee lockt viele Berliner und Brandenburger an. In unmittelbarer Seenähe gibt es noch viele Einkehrmöglichkeiten an der Altlandsberger Chaussee entlang. Die Lage von Petershagen Eggersdorf vor den Toren Berlins macht es zu einem beliebten Wohnstandort.

Sonstiges:
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Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2322