3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900 65 m²
52072 Aachen (Laurensberg)

3,48 % inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- lichtdurchflutete Zimmer
- Zeitloses Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer
- neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- umfassend modernisiert
- großer und sonniger Balkon
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Aachen-Laurensberg!

Klassische 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Aachen-Laurensberg. Helle 65 m² Wohnvergnügen mit modernem Bad, neuwertiger Küche und einem ruhigen Sonnen-Balkon. Für 239.900 Euro inklusive Einbauküche heißt es: Heute noch anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 71,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1969!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieversorgung mit alternativen Energien, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Grundstücksfläche: 5.459,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,55 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, 8 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.07

52072 Aachen (Laurensberg)

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,07
Dist. Grundschule (km): 1,70
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,90
Dist. Bus (km): 0,07
Dist. Autobahn (km) 0,90

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.