1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

Objektbeschreibung:
Schlicht aber praktisch, dieser Satz trifft es wohl am besten.


Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 193 Wohneinheiten, die alle ähnlich geschnitten sind. Trotzdem ist das Haus angenehm gepflegt und die Mieter sind ordentlich und zuverlässig.


Die Wohnung selber ist praktikabel und bietet alles, was ein Appartement benötigt. Eine Kitchenette, einen Einbauschrank und ein angenehmes Badezimmer mit Dusche.


Ein zusätzlicher Kellerraum, eine Waschmaschine mit Münzeinwurf und der Tiefgaragenplatz runden das Portfolio dieser Immobilie ab.

Ausstattung:
verbrauchsorientierter Energieausweis: Gasverbrauch 151 kWh inkl. Warmwasserversorgung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95%

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Mainz ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Johannes-Gutenberg-Universität, des Bistums Mainz, sowie zweier Rundfunk- und Fernsehanstalten wie des SWR und des ZDF. Mainz ist außerdem eine Hochburg der rheinischen Fastnacht.


Der beliebteste Stadtteil von Mainz ist Gonsenheim, im Nord-Westen der Stadt gelegen. Mit wenigen Schritten steht man auf der zentralen Einkaufsstraße und gelangt in den alten, hübschen Ortskern.

Die Infrastruktur ist auf alle Bedürfnisse abgestimmt, ebenso gibt es ein sehr gutes Sportangebot. Ob Sie morgens schwimmen möchten, einen Fitness–Club aufsuchen oder sich im Squash Center auspowern wollen, für jeden Geschmack ist etwas dabei.


Die Nähe zur Universität und zum ZDF machen diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Berufstätige und Studenten. Auch als Kapitalanlage, bei einer möglichen Vermietung von 300,-- € kalt, ist sie eine gute Investition.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die umliegenden Autobahnen ist hervorragend, in 30 Minuten befindet man sich am Flughafen oder in der Rhein Main Metropole Frankfurt

Sonstiges:
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Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 106