3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 67 m²
93053 Regensburg, Galgenberg

Diese Wohnung wird vielen Bedürfnissen gerecht: Ein bequemer Tiefgaragenstellplatz für das Auto, der Bahnhof in wenigen Schritten erreichbar und kurze Fußwege zur Uni oder in die Altstadt. Der Grundriss macht die Wohnung für Studenten, Einzelpersonen und Paare mit einem Kind interessant. Der riesige Gemeinschaftsgarten lädt zum Aufenthalt und Spielen ein. Ein kleiner Balkon sowie ein großer Aufzug sind vorhanden.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert: + Fenster dreifachisoliert, innen Kunststoff weiß - mit Rollläden + neue, weiße Zimmertüren + Bad modernisiert + praktischer kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Kühl-Gefrierschrank + Einbauküche inklusive + Tiefgaragenstellplatz inklusive + kleiner Balkon nach Osten + Gartenmitbenutzung (sehr großer, ruhiger Innengarten)

Unweit des Regensburger Einkaufszentrums Arcaden. Beste Anbindung an Bus und Bahn. Schnell in der Altstadt und schnell an der Universität.

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 81,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1982 Die Wohnung ist ab 01. Januar 2021 frei. Im Wohngeld sind die Heizkosten mit enthalten. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin unter 0941/46 71 97-0, denn nur der persönliche Eindruck zählt!