2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.800
45277 Essen - Essen-Ruhrhalbinsel

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zehnten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1974 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt elf Etagen und ist gepflegt.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Südbalkon. Dieser müsste in nächster Zeit saniert werden.
• Die Küche und das Bad mit Regendusche befinden sich in einem guten Zustand.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Die Wohnung ist zur Zeit für eine monatliche Nettokaltmiete von 330 Euro vermietet und wird zum Ende des Jahres frei.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.750,88 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Essen, im Ortsteil Überruhr-Holthausen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Rüpingsweg (ca. 5 Gehminuten)
S-Bahn, Bus | Holthausen (ca. 7 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.11.2018
Gültig bis: 2028-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974

Anbieter-Objekt-ID: JQLTNHPG