Haus zum Verkauf €420.000 606 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow / Dahlewitz

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Baujahr: 2003

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Einbauküche ohne Geräte
- Duschbad
- Vollbad
- Kaminofen
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Erdwärmepumpe
- 200 Liter Warmwasserspeicher
- Rollläden manuell EG und OG
- Doppelcarport
- Gartenhaus

In diesem familienfreundlichen Heim werden Sie sich sofort wohl fühlen.
Dieses mit einer modernen Erdwärmeheizung energetisch zukunftsorientierte Einfamilienhaus bietet bis zu 5 Personen ein geräumiges Zuhause.
Sie wohnen im grünen und bevorzugten Wohngebiet von Blankenfelde-Mahlow in einer ruhigen Anliegerstraße und sind dennoch schnell in Berlin.
Das in Holzständerbauweise errichtete und mit heller Fassade geputzte Einfamilienhaus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über zwei Bäder, einen Kaminofen und weiße Sprossenfenster mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss. Eine Massivholz-Kiefer-Treppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Die Innentüren sind in Buche Design gehalten.
Die großzügige Wohnfläche beinhaltet 6 Zimmer. Über die geräumige Eingangsdiele haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, Gästezimmer und zur Einbauküche mit einem kleinen Essbereich. Für die Wäsche gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Das Besondere im Obergeschoss ist, neben den 4 Zimmern, die große Wanne im geräumigen Vollbad. Vom Wohnraum aus gelangen Sie über die Terrasse in den pflegeleicht angelegten sonnigen Süd-West-Garten.
Das Haus wurde mit hochwertigen Markenbaustoffen erbaut. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett oder Teppich ausgelegt, im Vollbad gibt es einen Handtuchheizkörper. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport und ein Gerätehaus. Zusätzlichen Platz bietet der begehbare Spitzboden.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, kann aber bezugsfrei übergeben werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 29.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

15827 Blankenfelde-Mahlow / Dahlewitz

Das direkt an Mahlow und Dahlewitz grenzende Blankenfelde gehört zu den guten Wohnlagen im südlichen Umland von Berlin. Eine moderne ausgebaute Infrastruktur, diverse Supermärkte und Handelseinrichtungen, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, eine Post, Banken, eine Sparkasse und Restaurants komplettieren das Angebot. Drei Kindergärten, ein Hort und zwei Grundschulen sowie ein Gymnasium befinden sich in Blankenfelde. Durch die Nachbarorte werden sämtliche sportliche Aktivitäten, wie z. B. Tennis und Golf angeboten.

Von Blankenfelde (Land Brandenburg, Landkreis Teltow Fläming) ist Berlin-Lichtenrade mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Berliner Innenstadt und Potsdam erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten. Über die B96 erreichen Sie den Berliner Ring - Autobahnanschluss / Rangsdorf A10 in kurzer Zeit.
Der neue Flughafen BBI liegt mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Des Weiteren verfügt Blankenfelde über einen Regionalbahnhof und eine S-Bahnstation um direkt mit Berlin verbunden zu sein. Im Ort selber fahren mehrere Buslinien, die die Gemeindeorte- Mahlow, Dahlewitz, Groß Kienitz und Jühnsdorf miteinander verbinden.