5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €677.160
Kantstraße 116, 10627 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten elf Einheiten auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbe- und sieben vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde bei KANT 116 dabei ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles – beginnend mit den eigens ausgesuchten, antiken Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen – Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose.

__Die Wohnung__

Sie suchen nach dem ganz individuellen Zuhause, das Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können? Dann ist diese 113 Quadratmeter große Altbauwohnung genau das Passende für Sie! Die fünf vielseitig nutzbaren Zimmer warten nur auf einen kreativen Besitzer, der sich hier austobt und selbst verwirklicht – und werden durch ein Tageslichtbad mit Wanne, eine praktisch geschnittene Küche samt Abstellkammer und Staufläche unter dem Fenster sowie zwei Balkonen ergänzt. Wie auch immer Ihr zukünftiges Zuhause aussehen wird, es wird garantiert keines von der Stange sein.

__Die Lage__

Schick, schicker, Charlottenburg: Der gepflegte Bezirk im Westen Berlins versprüht eleganten Charme – ganz ohne arrogant zu wirken. Intellektuelle treffen hier auf passionierte Schauspieler, erfolgreiche Jungunternehmer auf kreative Studenten. Das sorgt für ein abwechslungsreiches Bewohnerbild und entspannte Atmosphäre. Namhafte Shopping-Koryphäen wie das Bikini Berlin, zahlreiche Grünflächen wie der Lietzensee oder der Schlossgarten sowie ein facettenreiches Theater- und Opern-Repertoire bilden indes die Grundlage für ein spannendes Kultur- und Freizeitangebot. Und mittendrin: Die Kantstraße, die Tag und Nacht zum Flanieren, Bummeln und Schlemmen einlädt.

Ausstattung:
Verkauf im derzeitigen Ist-Zustand

Weitläufiger Grundriss mit viel Gestaltungspotential

Praktische Stauflächen und Abstellraum in Küche

2 Balkone (straßen- und hofseitig)

Tageslichtbad mit Wanne

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Schick, schicker, Charlottenburg: Der gepflegte Bezirk im Westen Berlins versprüht eleganten Charme – ganz ohne arrogant zu wirken. Intellektuelle treffen hier auf passionierte Schauspieler, erfolgreiche Jungunternehmer auf kreative Studenten. Das sorgt für ein abwechslungsreiches Bewohnerbild und entspannte Atmosphäre. Namhafte Shopping-Koryphäen wie das Bikini Berlin, zahlreiche Grünflächen wie der Lietzensee oder der Schlossgarten sowie ein facettenreiches Theater- und Opern-Repertoire bilden indes die Grundlage für ein spannendes Kultur- und Freizeitangebot. Und mittendrin: Die Kantstraße, die Tag und Nacht zum Flanieren, Bummeln und Schlemmen einlädt.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.5 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8224a7c1-2266-4479-9847-87314cb2aef3