4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 101 m²
21029 Hamburg, Bergedorf (Ortsteil)

Das Haus wurde um das Jahr 1913 von dem renommierten Hamburger Architektenhaus Kugelberg & Matthiesen entworfen, 1914 erbaut und 2020 von der neuen Eigentümerin, North Coast Real Estate GmbH, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst. Das Rotklinker-Jugendstilhaus mit fünfVollgeschossen und einem Dachgeschoss beeindruckt durch seine auffällige Fassade. Zum Verkauf steht hier eine der acht individuell geschnittenen Wohnungen sowie der zwei Gewerbeeinheiten.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jugendstil. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt. Ein Zimmer zur Straße sowie ein Zimmer zum Hinterhof beeindrucken durch die jeweiligen Balkone. Von der großzügigen Küche aus blickt man ins Grüne, drei helle freundliche Schlafzimmer sind vorhanden sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen und könnte sofort bezogen werden.

Grün und doch städtisch: Das Stadtviertel Bergedorf - ein Dorf in der Stadt. Mit dem Hafen am Serrahn, dem historischen Gasthaus, der Kirche St.Petri und Paul, dem gotischen Schloss im Park und einer charmanten Altstadt hat Bergedorf alles, was das Leben in der Stadt braucht. Ob zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Fahrrad. Erholungsflächen sind auf kurzem Wege erreichbar. Zum Shoppen lädt die Fußgängerzone Sachsentor, die alte Holstenstraße oder das City-Center ein. Wochenmärkte verkaufen regionale Erzeugnisse aus den Vier- und Marschlanden. Im Bergedorfer Schloss befindet sich das Museum Bergedorf und Vierlande. Hier finden Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte statt. Wen es in die Hamburger City oder in die Ferne zieht, der erreicht den Flughafen mit der S-Bahn in 40 Minuten, ins Zentrum sind es nur 20 Fahrminuten.

Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie machen zu können, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Frau Lüthje (Tel. 040 611 3428) oder Frau Voller (Tel. 040 611 3442). Sie erreichen uns unter den oben angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie 4,5% Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt allein der Käufer. Im Ankaufsfalle ist vom Käufer an die vermittelnde Maklerfirma OTTO LEMKE IMMOBILIEN OHG, Hamburger Str. 132, 22083 Hamburg, die ortsübliche Maklercourtage in Höhe von 6,09 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend.