Haus zum Verkauf €369.000 180 m²
55452 Dorsheim, Bad Kreuznach (Kreis)

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf in ruhiger Ortsrandlage von Dorsheim. Das Haus steht auf einem 527 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180,39 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf die Hauptwohnung mit 125,86 m² und eine Einliegerwohnung mit 54,52 m² über den beiden Garagen. Durch die Eingangstüre linksseitig des Hauses erreichen Sie die Hauptwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit genügend Platz für eine Essecke, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, ein Lagerraum für die Öltanks, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Über den größeren Kellerraum erreichen Sie die Garage. Direkt hinter der Garage gibt es noch einen weiteren separaten Keller-/Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich eine große, überdachte Terrasse mit Zugang zu einem separaten Wohnzimmer, das zur Hauptwohnung gehört. Dieser Wohnraum kann aber auch ganz einfach der Einliegerwohnung zugeordnet werden. Die Einliegerwohnung erreichen Sie durch die Eingangstüre rechtsseitig des Hauses. Diese Wohnung ist perfekt für 1 - 2 Personen und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit genügend Platz für eine Essecke und ein Bad mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein separater Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem schönen Garten. Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Dorsheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage. Somit haben Sie die Möglichkeit, vorab und ganz bequem von zu Hause aus, das gesamte Haus zu besichtigen.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und folgenden Ausstattungsmerkmalen: Hauptwohnung: - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett - Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen - Tageslichtbad mit Duschbadewanne, Waschbecken und WC - 3 Schlafzimmer - Terrasse - Garten - 3 große Kellerräume - Öl-Heizung (1996) mit 7.000 l Tank - Garagenstellplatz Einliegerwohnung: - Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - separater Kellerraum - Garagenstellplatz

Dorsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg an. Das heimelige Dorsheim liegt gut 200 Meter hoch auf den Gebirgszügen des Hunsrücks, in fast greifbarer Nachbarschaft zum Rhein und an einem Bergeshang des reizvollen und weingesegneten Trollbachtales mit seinen bizarren Felsgruppen. Die wunderbare Weinlandschaft mit markierten Wanderwegen und dem Aussichtspunkt „Naheblick“ bietet traumhafte Ausblicke über die rheinhessische Ebene zum Rhein und hinüber zu den Höhen des Taunus, des Hunsrücks und zum Donnersberg – eine einmalig schöne Fernsicht, die jeden Besucher begeistert. Seit uralter Zeit reift hier ein köstlicher Wein von hervorragender Qualität, von der man sich natürlich in den Weinprobierstuben und Kellern der Winzer selbst überzeugen kann. Bemerkenswert ist auch das Engagement, das sich im Ort zeigt: Die Jugend Dorsheims ist ganz hervorragend ins Dorfgeschehen eingebunden. So bereichern die „Dorsheim Highlanders“ das Dorfleben enorm – sei es mit der alljährlichen Bierprobe oder der gefragten Oldie-Night, die als Veranstaltungsgrößen der Gemeinde ihren festen Stand haben. Eine luftige Besonderheit der Gemeinde: Bei Gleitschirmfliegern ist die Höhengemeinde beliebter Abflugsort und die bunten Gleitschirme bereits von der Autobahn A61, für die es an der Gemeinde eine direkte Auf-/Abfahrt gibt, zu sehen.

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