3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1777469?accessKey=5eef +++
Eine extrem schöne Terrasse in einem gepflegten Garten, Fußbodenheizung und eine moderne Küche: All das bietet Ihnen diese sehr helle, ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Deidesheim. Die gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienhauses ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant.
Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Wohnzimmer dar. Dessen großflächige Fensterfront bildet einen halbrunden Erker, in den perfekt ein Essbereich passt. Von hier gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, auf der es sich gerade in den Sommermonaten herrlich entspannen lässt. Für die kalte Jahreszeit profitieren Sie von einem Kamin im Wohnzimmer. Nebenan liegt die Küche mit einer modernen Einbauküche, die für zzgl. 15.000 € erworben wird. An diese angeschlossen finden Sie eine praktische Speisekammer.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über 2 Schlafzimmer. Weiteren Komfort bietet Ihnen das geschmackvoll geflieste Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet.
Eine Niedertemperatur-Gasheizung aus 2019 mit solarer Warmwasserunterstützung sorgt für Wärme. Ein Garagen- und ein Freiplatz für zzgl. 20.000 € stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. Der Garten und der Keller stehen zur Mitbenutzung bereit.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1023026
Ausstattung:
+ Schöne Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten
+ Helle Zimmer
+ Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Kamin
+ Moderne EBK (zzgl. 15.000 €)
+ Speisekammer
+ Schönes TLB mit Dusche und Badewanne
+ Garagen- und Freiplatz (zzgl. 20.000 €)
+ Keller zur Mitbenutzung
+ Garten zur Mitbenutzung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 4.111,11 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 90 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Deidesheim, einer rheinland-pfälzischen Stadt an der Weinstraße und unweit des Pfälzer Waldes in einem naturnah gelegenen Mischgebiet. Deidesheim ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Kulturvielfalt, Naturverbundenheit, regionalem Brauchtum und gleichzeitiger Ausrichtung auf die Zukunft. International bekannt ist hier zudem der "Deidesheimer Hof", in dem Altbundeskanzler Dr. Helmut Kohl Staatsgäste wie Michail Gorbatschow, Lady Margaret Thatcher sowie die Königin des Vereinigten Königreichs Elisabeth II. und König Juan Carlos I. von Spanien empfing.
Ein großer Vorteil der Lage besteht in den kurzen Wegen, die Sie zu allen nötigen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs benötigen. In einer Entfernung von 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie beispielsweise einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie eine Drogerie. An Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen finden Sie etwa eine Schule in 7 Minuten.
In ca. 15 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Schloss Deidesheim mit dem dazugehörigen Schlosspark, in dem Spaziergänge unternommen und Minigolf gespielt werden können. Einen Sportplatz finden Sie außerdem in 3 Minuten zu Fuß, etwas weiter liegt zudem das Naturschutzgebiet “Marlachwiesen”. Nahebei werden Sie auch mit gastronomischen Einrichtungen und Weingütern versorgt.
In etwa einem Kilometer Entfernung gelangen Sie bis zum Bahnhof mit zusätzlicher Bushaltestelle, der Sie an den regionalen Zugverkehr anbindet. 2 Minuten Entfernung benötigen Sie bis zur B271.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: c6530eca56
