2-Zimmer Wohnung zu vermieten €576 63 m²
Sieker Landstraße 33, 22143 Hamburg / Rahlstedt, Hamburg

Die Wohnung wird ausschließlich an Seniorenpaare ab 60 Jahre oder an Zwei Schwerbehinderte ab 60 Jahre vermietet. Ein § 5 Schein ist für die Wohnung vorgeschrieben. Wohnen mit Service nach dem Hamburger Wohn- und Betreunungsgesetz (HmbWBG) Betreuung durch die Firma Garant. In den Nebenkostenvorauszahlungen ist der Betreuungszuschlag für 2 Personen durch die Firma Garant in Höhe von € 89,07, die Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Höhe von € 48,41 und die Heizkosten in Höhe von €81,00 enthalten; somit ergibt sich eine Gesamtmiete inkl. aller aufgeführten Leistungen in Höhe von € 920,78. Die Kosten für Strom trägt der Mieter und rechnet eigenständig mit den Versorgungswerken ab. Kabelfernsehen und Wasserkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet. Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: Wohnberechtigungsschein und Einkommensbescheinigung ( von Ihrem zuständigen Bezirksamt) Schufaauskunft Verdienstnachweise der drei letzten Monate Vorvermieterbescheinigung Haftpflichtversicherungsnachweis Ausweiskopie Selbstauskunft, dieses Formular senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor: Verbrauchausweis Wohnen gültig bis 21.08.2028 Endenergiebedarf 86 kWh/(m²*a) Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = Nah-/ Fernwärme 70% aus KWK fossil Energieeffizienz : C

Diese barrierefreie 2 Zi. Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine helle Einbauküche und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Ein Waschmaschinenplatz befindet sich ebenfalls im Bad. Das wärmeisolierte Haus aus dem Jahr 2005 verfügt zusätzlich über einen Gemeinschaftsraum mit großer Dachterrasse, einen Waschraum mit Trockner, einen Fahrstuhl, einen Fahrradkeller.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rahlstedt mit sehr guter Verkehrsanbindung . Bis in die Hamburger City (Hauptbahnhof, Alster) benötigt man mit dem Auto ca. 20 Min. (mit RB - 13 Min.). In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte,

Wir bitten Sie ausschließlich schriftliche Anfragen zu stellen. Wir melden uns dann schnellstmöglich mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung. In dringenden Fällen erreichen Sie Frau Tenedini unter der Mobilnummer 0174 344 76 84. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.