4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 100 m²
Die zu sanierende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche verteilt auf derzeit eine Wohneinheit mit vier Zimmern und steht auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück. Am Eingang des Hauses betritt man eine kleine Diele, welche in das erste Bad führt. In der Wohneinheit befinden sich zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, welcher für wohltuende Wärme sorgt. Im Wohnhaus außerdem aufzufinden, zwei Wohn- und Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre liebsten bieten. Der Spitzboden hat Ausbaupotenzial und kann als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Am Grundstück anliegend befindet sich ein Nebengebäude, welches zum Beispiel als Gästezimmer oder Ferienhaus Ausbaupotential bietet. Die Keller sind separat begehbar und können als Lagerfläche dienen. Die Terrasse lädt Sie zu gemütlichen Abendstunden ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich die Doppelhaushälfte ansehen? Dann melden Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Baujahr: ca. 1900, altes Fachwerk Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, Wohnfläche: ca. 100 m², Grundstücksgröße: ca. 2000 m² Kunststofffenster, doppelt verglast 2005/2006 erneuert Bäder ca. 2008 erneuert Fassade und Dämmung am Außengiebel wurde 2018 erneuert Innenwände teilweise gedämmt Gasheizungstherme für Flüssiggas wurde 2009/2010 erneuert Bodenbelag: PVC, Laminat, Fliesen und Dielen Dachboden/Spitzboden ausbaubar ca. 80 m² Front und Rückseite ist Fachwerk (24 cm stark) zwei Keller mit etwa 5 m² Stellplatz am Haus anliegend Zusätzliches Gebäude mit ca. 50 m² individuell nutzbar, Geräteschuppen im Grundstück zwei Bäder mit Badewanne oder Dusche Elektrik ca. 10 Jahre alt Heizungsart: Gastank, Therme (ca. 10 Jahre alt) Gasleitung und Gastank liegt vor dem Grundstück an Internet ca. 16000 mbit pro Minute
Die Gemeinde Walkendorf liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz und südöstlich von Rostock in einem hügeligen Gebiet zwischen den Kleinstädten Gnoien und Tessin. Etwa zwanzig Kilometer nördlich führt die Bundesautobahn 20 vorbei (Anschlussstelle Tessin). In Tessin besteht Bahnanschluss nach Rostock. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ca. 12 km entfernt (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten). Schulische Einrichtungen und Kindergärten sind außerdem vor Ort. Im Ort ist einmal wöchentlich ein Bäcker, Fleischer und Kaufmann vorzufinden. Das Gutshaus „Alt Vorwerk“ ist ein sehr beliebtes Domizil und dient als Pension oder Ferienunterkunft.
Diese Immobilie wird auf Basis eines Alleinauftrages vermarktet. Besichtigungen können deshalb nur mit uns stattfinden. Angaben zum Objekt sind teilweise Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
