3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.110 101 m²
85238 Petershausen, Dachau (Kreis)

Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses und wird zum 01.03.2021 bezugsfrei. Das gesamte Haus wurde kernsaniert und 2019 fertig gestellt. Die Wohnung ist barrierefrei mit eigenem Zugang und punktet nicht nur durch die großzügige Raumaufteilung auch die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein besonders Highlight ist der ca. 37 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direkten Zugang auf den ca. 8 m² großen Süd-Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gerne vom Vormieter abgelöst werden. Zudem verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Sowohl der Zugang zum Kochbereich als auch zum Badezimmer wurden je mit einer hochwertigen Milchglas Schiebetüre versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleichen Echtglasdusche, einem Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner auszustellen. Alternativ befinden sich im Erdgeschoss des Nebengebäudes nochmals Anschlüsse für Ihre Waschgeräte sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Außenstellplatz ist selbstverständlich vorhanden und bereits inkludiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

- großzügige und Lichtdurchflutete Raumaufteilung - Barrierefreie Wohnung mit eigenem Eingangsbereich - einladender Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 37 m² und Zugang zum Balkon - vorhandene Einbauküche (ca. 1 Jahr alt) kann vom Vormieter für 1.100 € abgelöst werden - ca. 8 m² großer Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung - Tageslichtbadezimmer mit Echtglasdusche inkl. LED-Lichtleiste sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - helles Schlafzimmer - geräumiges Gäste-/Kinderzimmer - praktischer Abstellraum - ebenerdiger Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum im Nebengebäude vorhanden - hochwertige Glasschiebetüren im Badezimmer und Zugang zum Koch-/Essbereich - moderne Holztüren in weiß - abgesenkte Türgriffe - 3-fach verglaste Kunststofffenster - dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochwertiger Vinylboden im englischen Verbund verlegt - geschmackvolle Badezimmerfliesen - Steckdose mit USB-Ladestelle - elektrische Lamellen-Rollläden - energieeffiziente Pelletheizung - Außenstellplatz vorhanden - Garage optional ab nächsten Jahr möglich

Petershausen ist eine moderne Gemeinde und liegt im Landkreis Dachau, ca. 35 km von München entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Metzger, EDEKA, aber auch Ärzte und Banken sind in Petershausen vorhanden. Verkehrsanbindung: - ca. 1 km zum Bahnhof Petershausen, weitere 20 Minuten mit dem Schnellzug bis zum Hauptbahnhof München - ca. 15 Fahrminuten bzw. 11 km bis zur Auffahrt A9 München-Nürnberg - ca. 20 Fahrminuten bzw. 22 km nach Dachau - ca. 15 Fahrminuten bzw. 14 km nach Pfaffenhofen an der Ilm - ca. 25 Fahrminuten bzw. 22 km nach Freising - ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km Autobahnkreuz München-Nord, Auffahrt A99 - ca. 35 Fahrminuten bzw. 39 km bis zum Flughafen München