2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 66 m²
54290 Trier (Innenstadt)

1.800,00 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 2

2-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse (17qm) und Einbauküche
alte Holzdielen, Steinzeugfliesen
Tageslichtbad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
Abstellraum im Keller
Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
KfW-Effizienzhaus Denkmal, Energieeffizienzklasse A

Hier wurde in liebevoller Detailarbeit die denkmalgeschützte Buchdruckerei im Herzen der Trierer Innenstadt gegenüber des Kulturdenkmals Frankenturm in charmanten Wohnraum verwandelt.
Die Aufgaben, die das Bauen im Bestand stellt, konnten durch einen attraktiven Grundriss und eine herrlich geschützte, 17 qm große, Sonnenterrasse gelöst werden. In der, im zweiten Obergeschoss und damit im Dachgeschoss des Hauses gelegenen, Wohnung konnten die alten Dielenböden erhalten und alte Zimmertüren aufgearbeitet werden. Die neuen Holzfenster mit denkmalgerechter Fensterteilung und die hochwertigen Rippenheizkörper bieten moderne Technik und werden dem Charme des Gebäudes gerecht. Im Bad, welches auch Platz für die Waschmaschine bietet, wurden moderne Steinzeugfliesen verlegt. Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluß ausgestattet. Die Wohnung wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der hohe Dachraum bietet sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus Zugang in eine kleine Galerieebene, die beispielsweise als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Dank der Kernsanierung trifft hier die Ausstrahlung des alten Gemäuers auf neuesten Technikstandard! Eine großartige Wohnung, mit Pfiff!

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11 oder per Mail unter immobilien@claudia-miesel.de.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

54290 Trier (Innenstadt)

Die Wohnung liegt im Trierer Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt und zu den zahlreichen Bushaltestellen am Nikolaus-Koch-Platz. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist daher sehr gut. Der PKW kann über eine monatliche Dauerkarte (€ 95) im Parkhaus am Hauptmarkt (200m) abgestellt werden. Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natürlich vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz für ein Leben in der Stadt.