Haus zum Verkauf €870.000 1395 m²
15834 Rangsdorf

6.96% inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab auf Anfrage

Dieses exklusive Familientraumhaus mit Einliegerwohnung und separater Werkstatt lässt keine Wünsche offen: großzügige Wohnräume mit großen Fensterfronten, rustikale Landhausküche mit Marken-Einbaugeräten, Wintergarten, Terrasse, weitläufig angelegter Garten mit gemütlichen Sitzecken und romantischem Teich, Doppelgarage und einem eigenen modernen Heizkraftwerk (BHKW).

Das besondere Highlight ist der offenen Ess- und Küchenbereich mit Wendeltreppe, der diesem Lebensmittelpunkt eine besondere charmante Note verleiht. Hier finden Ihre ganze Familie und Freunde reichlich Platz für tolle Feste, die sich über den angrenzenden Wintergarten und den fliesenden Übergang zum Wohnzimmer hinaus weitläufig ausdehnen lassen. Den perfekten Ausklang des Tages können Sie auf der mediterran angelegten Süd-West-Terrasse bei Sonnenuntergang genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein großes Zimmer mit großflächigen Fenstern nach Osten und Süden, ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusch-Sitzbadewanne.

Das im Obergeschoss befindliche lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Aus diesem Zimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in den großzügig angelegten Garten und die großen Kieferbäume der Nachbargrundstücke. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein hochwertiges modernes Wannenbad.

Im hinteren Teil des üppigen Grundstücks liegt etwas separat die Werkstatt. So können Sie auf diesem wunderschönen Anwesen nicht nur Ihr idyllisches Familienleben genießen, sondern darüber hinaus Ihre gewerblichen Ideen verwirklichen oder Ihr ganz privates Hobby unterbringen.

Die Halle ist zum Teil auf einem zweiten 500 qm großen Grundstück gebaut, dass für zirka 138.000,-? (inkl. Nebenkosten) von der Stadt zu erwerben ist.

Der Verbrauchausweis gibt den Wert 103,44 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Bärbel Didoff, ImmoSky

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

15834 Rangsdorf

In einer verkehrsgünstig gelegenen Wohnsiedlung umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses außergewöhnlich große Anwesen mit weitläufig angelegtem Garten.

Gerade bei jungen Familien ist diese Gegend aufgrund der Nähe zu einer großen Anzahl von Kitas, sehr guten Schulen und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sehr beliebt. Darüber hinaus sind Sie in nur drei Minuten auf der A10 und erreichen die nächsten Städte, Berlin und Potsdam, in kürzester Zeit. Über die Bundesstraße B96 sind Sie ebenfalls in einer viertel Stunde in Berlin.

In Rangsdorf selbst erwartet Sie der typisch ländliche Brandenburger Charme mit Dorfanger und mittelalterliche Kirche, um die sich alte Bauernhöfe reihen.
Das Strandbad am Rangsdorfer See ist nur 2,5 km entfernt. Der Rangsdorfer See und die zahlreichen Naturschutzgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Wassersport- und Freizeitangebote.