2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 60 m²
08525 Plauen (Preißelpöhl)

auf Anfrage inkl. MwSt.
4,64% Käuferprovision inkl. Mwst.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Zentrale Warmwasser-Pumpenheizung mit energiesparendem Brennwertkessel mit atmosphärischem Gasbrenner
Warmwasseraufbereitung über einen zentralen Boiler mit eingebauter Heizschlage und Thermoglasur
Bad mit Badewanne, WC und Einzelwaschbecken
Anschluß an das Breitband-Kabelnetz Bundespost
Sprechanlage
Sanierte Natursteintreppe
Fensterbänke innen Naturstein, außen aus Leichtmetall
Holzfenster Lärche weiß lasiert Zweischeiben-Isolierverglasung
Balkon
Stellplatz
Abstellraum im Zwischenstock
Keller
Einbauküche Eigentum des Mieters

Die Wohnung Nr 4 mit 60,09qm² liegt im 2. OG eines im Jahr 1994 sanierten Gebäudes. Sie betreten das Haus durch einen von der Straße geschützen Hauseingang, der mit wenig Treppen in das geräumige Treppenhaus führt. Auf jedem Zwischenstock befinden sich zwei nebeneinanderliegende Abstellräume mit Fenster, die jeweils den Wohnungen zugeordnet sind.

Der Besucher betritt die Wohnung über einen breit geschnittenen Flur. Zur rechten Hand führt dieser in das großzügig helle Wohnzimmer mit einem schönen Balkon mit Blick in den Innenhof. Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz um einen Esstisch mit Stühlen einzurichten. Geradeaus gelangt man in das geräumige Badezimmer mit Badewanne, daneben liegt das gut geschnittene Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Die Einbauküche ebenfalls mit Fenster bietet genügend Platz, sodass sich jede Köchin hier Ihre Wünsche erfüllen kann.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Autostellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer KM von 327,00€
Stellplatzmiete: 15,00€
Betriebskosten: 120,00€
Warmmiete 462,00€ Kaltmiete 342,00€

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Bitte hinterlegen Sie Ihre vollständigen Daten insbesondere Ihre Telefonnummer, damit wenn gewünscht ist ein Besichtigungstermin leichter vereinbart werden kann.

Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.

Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 4, im Stadtteil gelegen

08525 Plauen (Preißelpöhl)

Das Objekt befindet sich in Plauen und liegt bei zwei Autobahnanschlußstellen an der A 72 (Hof-Dresden-Berlin) und nur ca. 30km von der Anschlußstelle Schleiz und ca. 42km von der Anschlußstelle Triptis der A9 (Hof-Leipzig-Berlin) entfernt. Über ein Netz von Bundesstraßen ist die optimale Verbindung zu Chemnitz, Hof, Gera und in die Tschechische Republik gewährleistet.
Zugleich liegt Plauen an drei der wichtigsten Bahnhauptstrecken München - Hof - Leipzig, München - Hof- Chemnitz - Dresden- Görlitz- Karlsbad.
Der Flugplatz Hof-Pirk befindet sich 35km entfernt.
Das naheliegende Einkaufszentrum Plauenpark bietet gute Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.
Es befinden sich Grundschule, Realschule und Gymnasien am Ort sowie eine staatliche Berufsakademie und Berufsfachschulen, Gesamtschulden und Förderschulen direkt im Ort.
Straßenbahnverbindung sowie Busse garantieren flexibilität auch im Alter. Vom Objekt aus befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 80 Meter entfernt zum Stadtzentrum sind es ca. 1400m zur Fußgängerzone nur ca. 1000m.
Nahgelegene Freizeit und Erholungsgebiete in und um Plauen.