1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.450 31 m²
13587 Berlin (Spandau)

5.881 Euro inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Diese vermietete Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage (Mitte) eines gepflegten Hausaufgangs in einer ruhig gelegenen Wohnanlage.

Die Wohnung ist seit 1999 durchgehend vermietet. Sie besteht aus einem Zimmer mit Balkon, einer Küche mit Fenster und einem Wannenbad. Das Bad hat kein Fenster, jedoch ein Oberlicht.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Der PKW-Stellplatz ist momentan frei und kann noch vermietet werden. Wir denken, das man mindestens 30 Euro pro Monat für den Stellplatz bekommen sollte. Dieser Betrag ist in der Renditeberechnung noch nicht enthalten.

Das Haus wurde 1988 aufgeteilt, die Wohnung selbst ist seit 1999 vermietet. Weitere Details gerne auf Anfrage

Das Objekt mit Baujahr 1961 ist Teil einer netten Wohnanlage mit nicht allzu enger Bebauung. Die Aufteilung des Ensembles fand 1988 statt. Das Haus besteht aus einem Erd- und drei Obergeschossen. Das Dach darüber ist ausgebaut. Der Hof und die Umgebung sind recht großzügig und grün angelegt.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 2187927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 31,50 m², vermietbare Fläche: 31,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 132

13587 Berlin (Spandau)

Das Objekt liegt in der die Havel aufwärts der Zitadelle Spandau zwischen der Wasserstadtbrücke und Hakenfelde. Somit sind Wasser, Grün und Erholung nur einen Katzensprung entfernt. So ist man im Handumdrehen in der Innenstadt von Spandau, falls die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten nicht ausreichen sollten (ein Rewe ist praktisch direkt vor der Tür). In unmittelbarer Nähe gibt es in der Rauchstraße diverse Buslinien, Imbisse und Restaurants. In der erweiterten Umgebung wurde in letzter Zeit viel gebaut, was ein Anzeichen einer Lage ist, die immer beliebter wird.