3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 72 m²
Erzbergerstraße 17, 39104 Magdeburg, Altstadt

Die Altstadt ist mit seinen öffentlichen Plätzen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr der beliebteste Ort vieler Magdeburger, Touristen und Shoppingbegeisterter. Auch kulturell hat dieser Stadtteil so einiges zu bieten. Sehenswert sind das Hundertwasserhaus, der Dom und das Kulturhistorische Museum. Durch das große Angebot an Schulen, Kinderkrippen und -gärten lockt sie viele Familien an. Im Stadtteil sind 4 kleinere Parks verteilt, wer aber richtig abschalten will, hat es nicht weit bis zum Stadtpark Rotehorn. Die Altstadt zeichnet sich durch eine unübertroffene Verkehrsinfrastruktur aus. Alles in Allem ein Stadtteil für jede Generation.

Die Wohnung ist seit 1964 an einen Mieter vermietet. Es existiert daher ein Vorkaufsrecht des Mieters. Wärmeaufbereitung erfolgt durch E-Thermen. Kaltmiete ab dem 01.02.2021: 365,44 € weitere Erhöhungen sind für 5 Jahre ausgeschlossen.

Rücklage per 31.12.2019: 3.897,30 € anteilig 16,36 / 1.000,00 MEA