Haus zu vermieten €1.430 145 m²
64347 Griesheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Dieses großzügig aufgeteilte Reihenmittelhaus in Griesheim wurde aufwändig saniert und präsentiert sich den neuen Mietern in einem sehr edlen und zeitlos schlichten Ambiente. Das im Jahr 1973 in Splitlevel massiv erbaute Haus bietet viel Großzügigkeit, Helligkeit und eine ideale Raumaufteilung für 2-3 Personen. Betritt man das Haus erwartet einen ein sehr freundlicher Empfang mit Platz für die Garderobe sowie einem modernen Gäste- WC. Anschließend daran gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich und die Küche. Über einige Stufen erreicht man das sehr helle und schöne Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einer daran angrenzenden Terrasse, die in den Garten führt, der nach Herzenslust bepflanzt und ganz nach Ihren Wünschen dekoriert werden kann. Im ersten Stock angekommen wartet ein nagelneues und hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche in moderner Optik und viel Tageslicht auf die neuen Mieter. Direkt daneben ein weiteres Zimmer, das durch eine schräge jedoch außergewöhnliche Raumhöhe sowie einem kleinen einladendem Balkon überzeugt. Einige weitere Stufen führen in das wunderschöne Studiozimmer, das mit viel Helligkeit, beeindruckender Raumhöhe, perfekter Aufteilung und einem großen Sonnenbalkon und einen idealen Rückzugsort als Wohlfühloase bietet... Bitte beachten Sie, dass entgegen der Aufteilung auf dem Grundriss des Obergeschosses statt zwei Kinderzimmern nur ein großes Studiozimmer zur Verfügung steht. Im Souterrain des Hauses befinden sich zwei weitere Räume, die von Ihnen optimal als Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden können. Die bodentiefen Fenster verwöhnen diese Räume mit Licht und einem schönen Blick in den Garten. Ein durch Glasbausteine geteilter Kellerraum sowie eine Waschküche und ein kleiner Vorratsraum runden die praktische Aufteilung des Hauses perfekt ab. Vor dem Haus bietet eine abschließbare Unterstellmöglichkeit Platz für Fahrräder oder andere Freizeitutensilien. Weiterhin steht den neuen Mietern für eine monatliche Miete in Höhe von 60,-€ eine großzügige Einzelgarage zur Verfügung. Alle Leitungen sowie die gesamte Elektrik des Hauses wurden erneuert und eine Weishaupt Gas-Brennwerttherme als Kombitherme mit 150l Wasserspeicher verbaut. Da das Haus nach kfw Standard modernisiert und neu gedämmt wurde, sind die zu erwartenden Nebenkosten mit einer Vorauszahlung in Höhe von monatlich 350,-€ angesetzt. Die monatliche Miete für das Haus beträgt 1.430,--€. Sehr gerne melde ich mich nach Ihrer schriftlichen Anfrage zeitnah bei Ihnen, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin für das kommende Wochenende abzustimmen. Sie möchten Ihre Immobilie in Darmstadt, im Landkreis Darmstadt- Dieburg oder dem Landkreis Offenbach vermieten oder verkaufen? Detaillierte Informationen über die von mir angebotenen Serviceleistungen erhalten Sie unter www.friedlein-immobilien.de. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

* sehr helle und großzügige Raumaufteilung * Erstbezug nach erfolgter Sanierung und Modernisierung * hochwertiger Vinylbodenbelag in den Wohnräumen * moderne Fliesen * Badezimmer mit Badewanne und Dusche in moderner Ausstattung * Gäste WC * Terrasse und Garten * zwei Sonnenbalkone * dreifach verglaste Fenster * Kellerraum * Waschküche * Einzelgarage (monatlich 60,--€) * Satellitenanschluß

Die Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, Freizeitmöglichkeiten und Freibad, eine Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung nach Darmstadt sowie einem nahen Autobahnanschluss bieten den neuen Mietern grösstmögliche Flexibilität. Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann die Firma Stephanie Friedlein Immobilien keine Haftung übernehmen. Bitte nennen Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da ich von dem Eigentümer im Alleinauftrag beauftragt bin, keine Informationen anonym zu versenden.