Haus zum Verkauf €312.280
99439 Thüringen - Großobringen

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen
durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze
Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für
Normalverdiener besonders interessant.
Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte
Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit
seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere
für die Familie.
Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle
anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den
Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich
der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen,
Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt.
Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant.
Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der
Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete
Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen.
Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein
schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten
anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der
neuen Town & Country-Hausserie.
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche
angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie
müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im
Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief
der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau
bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Das Grundstück liegt ca. 5 km nördlich der Stadt Weimar, bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es 25 km. Das Grundstück liegt am Nordhang des Ettersberges im Naturraum "Ettersberg" in dem Höhenbereich von ca. 275 m über NN im Norden bis zu 350 m über NN im Süden. Bis zum angrenzenden Laubwald, der zu Spaziergängen einlädt, führt ein angenehmer, leicht ansteigender Weg durch ein Biotop mit mehreren Teichen. Die Lage gestattet eine herrliche Sicht über das Thüringer Becken bis zu den Höhenzügen der Finne, Schmücke und Hainleite. Bei guter Sicht reicht der Blick bis zum Kyffhäuser

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 133 m² = 162280,00 €
Grundstück 654 m² = 150000,00 €
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Gesamtpreis = 312280,00 €*
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* zzgl. Baunebenkosten und ihre persönliche Ausstattung

Interesse geweckt?

...dann bin ich gerne für Sie da. Vereinbaren Sie einen Termin unter 0172-3644477 , wo ich täglich von 11 Uhr bis 20 Uhr für Sie erreichbar bin.


Mit freundlichen Grüßen ,
Steffen Balz
Town & Country Franchisepartner/ Regionalleiter /IHK Hausverkäufer