4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 120 m²
Prießnitzstraße 9, 01099 Dresden, Äußere Neustadt

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts PFUNDS HÖFE und bietet mit ca. 120 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie! Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), über den Sie auf einen Balkon gelangen. Über den Flur erreichen Sie ein Duschbad (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie zwei weitere Zimmer, welche als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer “en Suite”. Auf einem mehr als 4.600 Quadratmeter großen Areal umfasst das Wohn- und Gewerbeensemble vier verschiedene Bauteile. Zwei davon sind zur Straße hin als Lückenbebauung, zwei weitere als Hofhäuser angelegt. Insgesamt bietet das Ensemble 95 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten. Auch zwei Tiefgaragen mit PKW und Fahrradstellplätzen sind vorhanden. Liebevoll begrünte Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Spielgeräten garantieren eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt. Besonders praktisch: Im Erdgeschoss ist unterem anderem ein großer Biomarkt zu finden!"

Alle Besonderheiten der PFUNDS HÖFE auf einen Blick: - 95 hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 27 bis 129 Quadratmetern - neu erbautes Wohn- und Geschäftsgebäude - hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Balkon, Loggia oder Terrasse in fast allen Wohnungen - moderne Einbauküche - hochwertig geflieste Wannen- und/oder Duschbäder und WCs mit modernen Armaturen - glattweiße Wände und Decken - Aufzüge in allen Treppenhäusern - Tiefgarage

Die Äußere Neustadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens. Nur zehn Fahrradminuten von Alt- und Innenstadt entfernt, ist sie architektonisch geprägt von einer Vielzahl an gut erhaltenen Gründerzeitbauten. Zudem gilt sie als Dresdens Szeneviertel schlechthin und steht als solches für Toleranz und ein buntes Miteinander. Individualisten, Künstler, Studenten und aufgeschlossene, junge Familien finden hier ein lebendiges Wohnumfeld. Abends begeistert das pulsierende Nachtleben. In den Cafés und Restaurants, Kneipen und Bars herrscht dann ein reges Treiben. Doch auch Museen, Galerien und Künstlerwerkstätten, Programmkinos und Szeneläden haben sich in der Neustadt etabliert. Zudem laden das Nordbad zum Schwimmen und Saunieren und das grüne Elbufer zum Spazieren ein. Kleinen Anwohnern machen der Kinderbauernhof Panama oder das Erich-Kästner-Museum Spaß – und der weitläufige Alaunpark bietet Erholung für alle.

Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung. Alternativ können Sie auch direkt über die Vermietungswebseite einen Besichtigungstermin buchen: https://pfundshoefe-dresden.de/#termine Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von den Pfunds Höfen selbst überzeugen. WEITERE INFOS UNTER WWW.PFUNDSHOEFE-DRESDEN.DE HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.