3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 78 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2074769?accessKey=5f6d +++ Diese tolle Eigentumswohnung ist nicht nur ab sofort bezugsfrei, sondern überzeugt auch mit ihrer vorteilhaften Raumaufteilung und einem durchdachten Grundriss der Ihnen einen hohen Wohnkomfort bietet. Hier fühlen sich sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien wohl und können sich ihre neue Wohlfühlimmobilie nach eigenem Belieben einrichten. Besonderes Highlight stellt der ruhig gelegene Balkon mit Blick ins Grüne dar. Nur 3 Stufen trennen Sie von Ihren neuen 4 Wänden im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Über die Tiefgarage, die einen privaten Stellplatz für Sie bereit hält, ist dank des Aufzugs ein gänzlich treppenfreier Zugang möglich. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche erstreckt sich über etwa 78,63 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Balkonzugang und offener Küche inklusive moderner Einbauküche verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Einzelbüro, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein privates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum und die installierten Rollläden sowie ein Garten zur gemeinsamen Nutzung komplettieren das umfangreiche Angebot. Ein Hausreinigungsservice und ein Winterdienst gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1027284
+ Geräumiger Balkon + Hoher Wohnkomfort + Gut geschnittene Räume + Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA + Gäste-WC + Moderne Einbauküche + Abstellraum + Privates Kellerabteil und Waschkeller + Tiefgaragenstellplatz + Aufzug + Garten zur gemeinsamen Nutzung
Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken und verbindet eine zentrale, verkehrsgünstige Lage mit der schnellen Erreichbarkeit diverser Grünflächen, die einen hohen Erholungswert an der frischen Luft bieten. Die Autobahn 620 garantiert einen optimalen Anschluss an den Stadt- und Fernverkehr und so können Sie den Stadtkern mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsangebot in etwa 8 Minuten mit dem Pkw anfahren. In nur wenigen hundert Metern erreichen Sie einen idyllischen Stadtwald und nach weniger als 10 Gehminuten lädt das Ufer der Saar zum Spazierengehen ein. Innerhalb von maximal 10 Minuten können Sie fußläufig einen Supermarkt, eine Bäckerei, verschiedene Gastronomieangebote, Apotheken sowie diverse Dienstleister zur Versorgung des täglichen Bedarfs erreichen. Mehrere zu Fuß erschließbare Kindergärten und Schulen gewährleisten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Nur etwa 350 m entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bereithält. Der in ca. 2,7 km Entfernung gelegene Saarbrücker Hauptbahnhof bietet zudem Anschluss an diverse Regional- und Fernverkehrszüge.
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