3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 73 m²
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus welches ca. 1964 ursprünglich errichtet worden ist. Insgesamt gehören zu der Wohnungseigentümergemeinschaft 24 Wohnungseinheiten und 10 PKW-Garagen. Diese verteilen sich insgesamt auf mehrere Häuserblocks. Die zur Disposition stehende Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Wohnungseinheiten, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Die Mehrfamilienwohnhäuser wurden in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss links.
Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Ebenso ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeteilt.
Das Objekt befindet sich in der Stadt Schwalmtal, zugehörig zum Kreis Viersen. Durch das gut ausgebaute Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmitteln sind Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und das Ortszentrum gut zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte ermöglichen die Autobahnen A 52 und A 61. Der nächstgelegene Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Haftung: Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ausgezeichnet: zum sechsten Mal als "Top Immobilienmakler" auch 2020 im Magazin "Focus-Spezial – Immobilienatlas 2020" und zum fünften Mal im "Capital Makler-Kompass 2020" des Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler" Quelle: Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2020, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG Geldwäsche: Bitte beachten Sie: Durch das im Jahr 2008 verabschiedete Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten / Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder - bei Firmen - des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Ihre Daten werden dabei selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
