2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 66 m²
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhaus in schöner Wohnlage von Stutensee-Büchig.
Die gepflegte Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Kochküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Für viel Licht und Luft sorgen die großen Holzisolierglasfenster. Über eine 2015 neu eingebaute Gas-Zentralheizung wird die Wohnung mit Wärme und warmem Wasser versorgt. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Kork belegt. Ein eigener Kellerraum und der Stellplatz in der Doppelparker-Garage runden dieses Angebot ab. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut, das derzeitige Wohngeld beläuft sich auf 180 EUR monatlich. Die Wohnung ist bereits langfristig für 450,-EUR kalt vermietet.
Die große Kreisstadt Stutensee liegt in der Rheinischen Tiefebene nördlich von Karlsruhe und ist in vier Stadtteile mit insgesamt ca. 24.000 Einwohner aufgeteilt: Blankenloch (einschließlich Büchig), Friedrichstal, Spöck und Staffort. Sie sind verkehrsgünstig zwischen den Städten Bruchsal und Karlsruhe gelegen. Autobahnanschlüsse (A5/A6/A8) sind in unmittelbarer Nähe und auch der Stadtbahnanschluss des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) sichert eine schnelle Anbindung für Berufspendler. Die Gemeinde Blankenloch hat ca. 12.000 Einwohner und verfügt über den Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe-Mannheim. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jedermann bieten der Hardtwald in Reichweite, der nahegelegene Rhein sowíe die sich an die Rheinebene anschließende Kraichgauer Hügellandschaft. Ein idealer Wohnort!
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen.Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren regionalen Volks- und Raiffeisenbanken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt! Gerne stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
