3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 80 m²
Gernotstr. 8, 69502 Hemsbach, Rhein-Neckar-Kreis

Diese große und sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG auf der linken Seite eines Mehrfamilienhauses. Aktuell werden noch einige kleine Reparaturen durchgeführt, weshalb die Wohnung erst zum 1.12.20 bezogen werden kann. Betreten sie die Wohnungstüre (zusätzlich von einem Vormieter mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet), stehen sie direkt im breiten und hellen Flur. Dieser bietet ausreichend Platz für einen großen Schuhschrank und eine Garderobe, ohne ihr Durchkommen mit einem schweren Einkaufskorb zu behindern. Auf der rechten Seite gelangen sie direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet Platz für eine größere Couch, auf der sie gemütlich zusammen sitzen können. Ebenfalls auf der rechten Seite mit Zugang zum Balkon, befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Auf der linken Seite findet sich das helle Kinderzimmer in Südlage, welches auch problemlos noch Platz für einen Wickeltisch oder größeren Kleiderschrank bietet. Selbstverständlich kann der Raum auch als Büro für Homeoffice oder für andere Einsatzzwecke verwendet werden. Daneben befindet sich die Küche, hier ist auch ein Anschluss für ihre Waschmaschine vorhanden. Da der Raum sehr groß geschnitten ist, lässt sich eine kleine Essecke ebenfalls noch unterbringen. Zwischen Schlafzimmer und Küche finden sie das kleine aber feine Bad, mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Hier wurde ein großes Fenster verbaut, damit genug Licht und auch die Möglichkeit des Lüftens nach dem Baden gegeben sind. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zum Lagern von Vorräten oder anderen Gegenständen zur Verfügung. Anfragen ohne ausgefüllte SELBSTAUSKUNFT werden nicht beantwortet, keine Besichtigung ohne vorab zugesendeten SCHUFA Nachweis!

In allen Räumen wurden im Oktober die dunklen alten Türen gegen helle weiße Lacktüren getauscht. In sämtlichen Räumen ist Fliesenboden verlegt worden, im Schlafzimmer und Wohnzimmer haben die Vormieter einen Laminatboden über den alten Fliesenboden gelegt. Dieser kann kostenfrei auf Wunsch übernommen werden. Die Wände sind im Zustand nach Auszug der alten Mieter, bieten hier dem Nachmieter dafür viel Raum für Kreativität. Im Flur muss durch den Ausbau der alten und Einbau der neuen Türen vom neuen Mieter tapeziert werden, da die alte Tapete leider nicht vollständig erhalten blieb. Im Bad wird in den nächsten Tagen noch die Toilette samt Spülkasten getauscht. Der Balkon wird noch vollständig gereinigt. Ein Streichen des Balkons ist erst im Frühjahr wieder möglich, hier wird rechtzeitig vorher ein Termin mit dem Nachmieter vereinbart. SAT-Gemeinschaftsanlage vorhanden, Kabelanschluss für Vodafone liegt in der Wohnung, muss aber selbst angemeldet werden. Telefonanschluss im Flur. Waschmaschinenanschluss in der Küche. 1 Stellplatz hinter dem Haus vorhanden. Kellerraum verfügbar.

Sehr ruhige Seitenstraße, aber doch sehr zentral. Direkt ums Eck befindet sich ein Norma und auch der Rewe ist gut zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt ums Eck, der Bahnhof ist wenige Minuten zu Fuß entfernt.

geeignet für Familien mit einem Kind, Paare mit Platzbedarf für ein Büro, Singles