4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 175 m²
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem 3 Parteienanwesen. Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist von den anderen 2 Parteien komplett getrennt. Die Verteilung der Räume erstreckt sich auf 2 Ebenen . Im 1. OG ist der große Balkon mit Freiblick in die Rheinebene. Mit ca. 175m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine grosszügige Aufteilung mit grossen Zimmern. Die Garage befindet sich im geschlossenen, befahrbaren an das Haus grenzenden Hof. Es gibt einen separaten Zugang zum Hof und somit zur Garage. Auf einer Wohnebene gibt es ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, mit angrenzendem Essbereich, direkten Zugang zum hofseitigen kleinen Balkon, einer geschlossenen Küche und ein Schlafzimmer mit direkt angrenzenden Bad. Unter dem Dach ist noch ein grosses Zimmer mit einem kleinen Vorraum. Ein weiteres Duschbad und ein Gästezimmer runden die zusätzliche Nutzungsmöglichkeit im EG ab.
Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt. Der Wohn-/Essbereich hat einen offenen Kamin, der mit Holz befeuert wird! Über die Jahre wurden vom Vorbesitzer einige Modernisierungen vorgenommen.
Das Haus befindet sich in einer Nebenstrasse in der Ortsmitte. Zur Autobahn (A6, Ausfahrt Hettenleidelheim/Wattenheim) ist es nur ein kurzer Weg. In Wattenheim gibt es Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Eisenberg, Gymnasien in Grünstadt, dazu gibt es Schulbusverbindungen. Den nächsten Supermarkt erreicht man in knapp 5 Minuten.
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