Haus zum Verkauf €368.000 397 m²
55270 Zornheim

5,8% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1987
frei ab 01.11.2020

5,8% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

- Holzfenster mit Rollläden
- Fliesen
- Laminat
- Kachelofen
- Öl-Zentralheizung (2016 erneuert)
- Gartenhaus
- Abstellraum mit Freisitz

Hier steht eine schicke Doppelhaushälfte mit versetzten Wohnebenen mit ca. 110 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus wurde 1987 in Hanglage in zweiter Reihe gebaut.

Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Flur aus in eine offene Küche und einen gemütlichen Essbereich mit Kachelofen.
Von hier fällt der Blick in den weitläufigen Wohnraum mit Zugang zur vorderen Terrasse, der durch Stufen optisch getrennt ist.
Ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Wannenbad mit Tageslicht erreichen Sie auch über den Flur im EG.

Die massive Holztreppe führt in das Obergeschoß mit 2 - 3 weiteren Schlafräumen, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein Tageslicht-Duschbad. Es besteht die Möglichkeit, den großen Schlafraum wieder mit einer Zwischenwand zu teilen.

Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein großer Abstellraum mit überdachtem Freisitz. Außerdem steht ein schönes Gartenhaus zur Verfügung.

Die Garage kann auf Wunsch zu einem Preis von 15.000,00 € erworben werden.

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Miteigentum einer WEG.
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 397 qm.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Kosten für die Beheizung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

55270 Zornheim

Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen südwestlich angrenzend an den Stadtteil Ebersheim der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Ortsgemeinde gehört seit 1973 der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an.

Stadtbusverbindung Zornheim - Mainz - Nieder-Olm

Weiter Infos unter: www.zornheim.de