4-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 91 m²
Memminger Straße 39, 89281 Altenstadt, Neu-Ulm (Kreis)

Die angebotene 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist ausschließlich durch das Treppenhaus erreichbar. Derzeit wird die Wohnung teilweise renoviert. Die Arbeiten befinden sich kurz vor der Fertigstellung. Sanierungsumfang: Wände - Tapeten werden erneuert/Wohnung komplett gestrichen Bodenbeläge werden ausgetauscht in Vollvinylboden Badezimmer wird komplett modernisiert Küche wird neu verputzt und mit neuem Fliesenspiegel ausgestattet Balkon wird modernisiert Wohnung hat komplett 3-fach verglaste Fenster – Fertigstellung 06/2020 Zentralheizung komplett getauscht – Fertigstellung 09/2020 Diese Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage, diese wird für 50 Euro monatliche Miete mitvermietet. Die Innenreinigung erfolgt im Wechsel durch die Mieter, die Außenreinigung und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice.

Es empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. In der Diele befindet sich außerdem noch ein Einbauschrank, dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Diele sowie alle Wohn- und Schlafräume werden mit einem modernen Vollvinylboden ausgestattet. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet Ihnen eine geräumige Fläche, die Ihnen eine individuelle Möblierung ermöglicht und keinen Einrichtungswunsch offen lässt. Das Schlafzimmer bieten Ihnen genug Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank und garantiert Ihnen ruhige Schlafstunden. Das zweite und dritte Zimmer können Sie als Büro, Kinder- , Ess- oder Ankleidezimmer hervorragend nutzen. Das angrenzende Zimmer zum Wohnbereich hat zudem auch Zutritt auf den Balkon. Der Kochbereich verfügt idealerweise über ein Fenster und bietet Ihnen genügend Platz für eine Einbauküche. Die Wohnung wir ohne Einbauküche vermietet, diese können Sie dann ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Tageslicht-Badezimmer wird komplett modernisiert und saniert und mit einer Badewanne mit Duschkombination, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Altenstadt ist ein beliebter Wohnort, durch die ideale Anbindung an die umliegenden Städte erhalten Sie ein hervorragendes Umfeld. Unmittelbar zum Objekt finden Sie eine Apotheke, Banken, einen Kindergarten, Grundschulen und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen ebenfalls in der Ortschaft zur Verfügung, Ihnen steht ein angenehm großes Einkaufszentrum und einen Getränkemarkt zur Verfügung. Regionale Zentren wie Ulm oder Memmingen mit dem Allgäu-Airport sind in kurzer Fahrzeit über die A 7 oder per Bahn zu erreichen. Des Weiteren bietet Ihnen Altenstadt mit seinem Naherholungsgebiet, den Rad- und Wanderwegen ein ideales Freizeitangebot.

- verfügbar voraussichtlich ab 01.01.2021 - Wohnung befindet sich in der Renovierung - Garage inklusive - ohne Einbauküche - Kabelanschluss für Rundfunk- und TV Empfang - Telefonanschluss - DSL verfügbar - 2 private Kellerräume - 3-Fach verglaste Fenster - Hausmeisterservice für die Außenreingung - Kehrwochenregelung für die Innenreinigung - Waschküche mit Waschmaschinenanschluss *Hinweis:* Die Daten aus dem Energieausweis sind ohne Berücksichtigung der neuen Heizung und der neuen Fenster. Mietaufstellung: 675 Euro Kaltmiete + 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 50 Euro Garage = 875 Euro Warmmiete