2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000 48 m²
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Ohne Käuferprovision inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Exklusives Loftflair mit außergewöhnlicher Split-Level-Raumaufteilung, im Jahre 2018 aufwendig saniert und modern gestaltet, extravagantes Wohnkonzept für Individualisten.

Wohnkonzept:

Ebene 1:

Sehr heller und großzügiger Wohn/Essbereich
Offene Küche mit hochwertigen Einbauten, integrierter Waschmaschine und Elektrogeräten namhafter Hersteller
Decke in puristischer Beton-Optik
Lichtstrahler an den Wänden
Große Fensterfronten mit viel Lichteinfall

Ebene 2:

Geräumiges Schlafzimmer
Stylisches Badezimmer mit Walk-In-Regendusche, Fenster und Deckenspots
Gäste-WC mit Deckenspots

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.150,00 zzgl. € 183,00 Nebenkosten. Die Bruttogesamtmiete beträgt € 1.333,00.

Die Kosten für Strom und Heizung führt der Mieter selbst ab.

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohneckhaus, im Jahre 1959 errichtet, solide Bausubstanz, großzügiges Treppenhaus im Flair der 50er Jahre, praktischer Lift, ruhiger Innenhof, helle, renovierte Fassade, sympathisches Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld umrandet von typischen Glockenbacher Wohnensembles.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Beliebte und gesuchte Trendlage an der Isar mit allerbester Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn mit den Linien U1, U2, U7, U8, zu den Straßenbahnlinien 18 und N27 sowie zur Buslinie 132, zahlreiche Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, gemütliche Cafés und Boutiquen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe, die erholsamen Isarauen, der idyllische Glockenbach und der Szenetreff am Gärtnerplatz sind schnell erreichbar.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Fraunhoferstraße
Ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Gärtnerplatz
Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen der Frühlingsanlagen an der Isar